97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Appartement T2

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99 000 € **
Premium Immobilier vous propose cet appartement T2 à l'achat, de 63 m2 de surface utile, à Saint Denis dans les rampes de Saint-François.
A la fois situé dans un environnement résidentiel et calme, il est à proximité de commerces, arrêts de bus, du Boulevard Sud.

Cet appartement comprend :
Un grand séjour donnant sur une cuisine américaine et une terrasse.
Une chambre climatisée, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés.

Une place de parking en sous-sol.

Loué actuellement à 621€ / mois charges comprises, sa rentabilité brute est de 6,78%.

Achetez cet appartement à 545€ / mois sur 20 ans assurance comprise.

Premium Immobilier - Achat - Appartement T2 - Saint Denis
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 64 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    rampes de Saint-François
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    529 EUR
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    621 EUR
  • Dépôt de Garantie
    529 EUR
  • Taxe Foncière
    1251 EUR
  • TOM/an
    324 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    skydom défectueux (infiltration)
  • Quote part de charges
    432

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    63.68 m2
  • Surface séjour
    29.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    27

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   29,26          
    Cuisine   7,19         7.19 = cuisine + cellier 
    Chambre   12,39          
    Salle de bains   3,67          
    W.C.   1,38          
    Dégagement   1,79          
    Varangue   8          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante