97417 LA MONTAGNE A LOUER - La Montagne - Maison T7 - île de La Réunion

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Loyer €1 600.00/mois **
Premium Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère à La Montagne sur l'île de La Réunion, de 169 m2 de surface habitable, sur 2 niveaux, sise sur 2 000 m2 de terrain plat, située dans un environnement calme et résidentiel.

Sans vis-à-vis et avec une très belle vue mer, elle comprend:

- Au 1er niveau: un grand séjour de 31 m2, une belle cuisine spacieuse, quatre chambres de 12 à 15 m2 dont trois avec placards, deux grandes varangues dont une avec vue mer, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

- Au RDC : une entrée, un débarras, une dépendance et un abris voiture de 92 m2.

La maison connait actuellement des travaux d'étanchéité sur toiture, et afin de vous permettre de les accepter, nous avons réduit le montannt du loyer pendant les 3 premiers mois de votre contrat de location à 1600€.
Le loyer initial à 1890€ / mois sera applicable à l'échéance de cette période.

Disponible maintenant.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Location - La Montagne - Maison T7 - île de La Réunion
** Loyer €1 600.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 858.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €506.97 TTC | Dépôt de garantie: €1 890.00 | 97417 LA MONTAGNE | Surface habitable: 168.99m²
  • 7 pièce(s)
  • 169 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 2000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1858.89 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1890 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1890 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    506.97 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    506.97 EUR
  • Hono négo et entremise (Bailleur)
    31.11 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1351.92 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    1351.92 EUR
  • TOM/an
    1253 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)
  • Date de disponibilité
    07/12/2023

Surfaces

  • Surface
    168.99 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Travaux étanchéité début entre le 18 & 20 avril pour 1 semaine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   31,31      VUE MER    
 1   Cuisine   15,12         Eléments haut et bas - hotte-plaque gaz-ar/s d'eau 
 1   Chambre 1   14,87         Placards 
 1   Chambre 2   14,47         Placards 
 1   Chambre 3   15,01          
 -1   Dépendance   32,55         Droite 
 -1   Débarras   11,87         Gauche 
 1   Salle d'eau   4,02         Bac à douche - 1 vasque 
 1   W.C.   4,02         Lave mains 
 1   Terrasse   22,51         Côté cuisine 
 1   Chambre 4   12,51         Placards 
 1   Salle de bains   4,92         1 vasque 
 -1   W.C.   4,01          

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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