"Valorisez et donnez du sens à votre patrimoine"

Achetez Terrains Saint-denis (97400)

Achetez / Terrains / La Réunion

Sainte Marie (97438)

Ref. : 2121 / 709018
Mise à jour le 08/08/2020

Prix : 930 000 € Honoraires à la charge du vendeur

* Frais d'agence inclus

Descriptif

Rivière des Pluies - Sainte-Marie - Premium immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible de 3000 m2 sur laquelle est implantée une maison F6 à rénover ou à démolir.

La parcelle totale fait environ 10 000 m2 comprenant notamment une zone naturelle boisée classée. Après déduction de ces surfaces il reste environ 3000 m2 constructible en zone UB, CES de 70%. La hauteur maximale des constructions est de 15 mètres au faîtage.

Un emplacement stratégique : facile d'accès par la voie rapide entre Duparc et La Bretagne. Le secteur est calme, valorisant et résidentiel.

Un bien d'une rareté exceptionnelle / Un environnement privilégié : Le terrain est arboré sans vis à vis tout en étant au coeur de ville dans un cadre verdoyant.

Une maison robuste : Construite en 1977, la structure de cette maison a été pensée pour durer, des rénovations sont à prévoir mais le bien pourrait être conservé et intégré au projet. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend : un séjour de 47 m2, cinq chambres de 9 m2 à 29 m2, une cuisine, deux salles de bains, une buanderie, deux WC, 123 m2 de varangue, un abri voiture de 100 m2 + deux dépendances de 12 m2 et 48 m2 à rénover. Surface habitable de 220 m2 et surface totale de 491 m2 comprenant la dépendance.
Aussi, des combles aménageables, cela pourrait représenter un potentiel d'environ 51 m2 habitable supplémentaire.

Tout à l'égout disponible.

Prenez rendez-vous et ... IMAGINEZ ...

Premium immobilier - Vente - Achat - Maison -

Mandat : 1441

Ref : 38679282

* Honoraires Agence Inclus

  • Surf. constructible : X  m²
  • Terrain : X m²
  • Mandataire : Quentin MONDON

Contactez l'agence

Premium immobilier

11 rue Ruisseau des Noirs (Residence Delphis A) - 97400

Saint-Denis (France)

 

Tél. : 02.62.21.78.54

Fax :