Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de deux appartements F4 et un local divisible en deux pour une surface totale de 317m2 sur trois niveaux. Situé sur la rue Saint-Louis, vous bénéficiez d'un emplacement de choix : A la fois proche des écoles, du centre-ville de Saint-Paul, du front de mer mais aussi des grands axes routiers ! Le local commercial au RDC est loué 2170€/mois depuis juin 2010 (bail de neuf ans) et dispose de 3 places de parking. Le premier étage est un F4 loué 960€/mois (eau incluse) depuis septembre 2022 (bail de trois ans renouvelable) - 1 place de parking. Le second et dernier étage est loué 950€/mois (eau incluse) depuis janvier 2020 (bail de trois ans renouvelable) - 2 places de parking. Soit un total de 4080€ / mois de loyer L'immeuble est implanté sur 522 m2 de terrain dont une servitude de passage pour les parcelles à l'arrière. Il n'y a pas de copropriété. Raccordé au tout à l'égout. Les lots ont chacun leur compteur électrique mais un compteur d'eau en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble - Saint-Paul

Premium immobilier vous propose à la vente un terrain exceptionnel d'environ 5000 m2 à Sainte-Rose. La ville de Sainte-Rose profite d'un fort dynamisme et de projets valorisants comme l'apparition d'un supermarché et d'une médiathèque moderne flambant neuve. Connue pour son spot de plongée, son port de plaisance accueillant, et ses fonds marins attrayants, elle rassemble de nombreux atouts et de nombreuses perpectives motivantes pour de futurs investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et ressourçant... De plus, la ville de Sainte-Rose fait actuellement des appels à candidatures pour des projets d'implantation d'un Eco Lodge ou encore d'un restaurant, ce qui en dit long sur les ambitions de cette commune typique et conservée de l'Est de l'île de La Réunion. Ce terrain est situé en zone 1AUc pour une surface d'environ 5000 m2. Cette parcelle permet un accès direct à partir de la route nationale 2 et offre une magnifique vue sur la mer. Pour toute information complémentaires, contactez nous, nous nous faisons un plaisir de vous renseigner. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - terrain - sainte-rose - bonne espérance - vue mer

Premium immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente une propriété d'environ 800 m2 sur laquelle est implantée une maison de 116 m2 habitable et une piscine. Située à CHIENDENT sur la commune de SAINTE-MARIE, vous serez à moins de 10 minutes de l'aéroport et des axes routiers, un emplacement stratégique ! Des espaces généreux : un séjour de de 48 m2, une suite parentale confortable, une terrasse couverte de 19 m2, un grand garage qui a été entièrement aménagé pour en faire une pièce de vie supplémentaire... Deux projets en un seul, une opportunité rare : le sous sol vous permettra d'aménager un grand studio que vous pourrez mettre à disposition de la famille, des amis, ou encore, qui vous permettra de générer des revenus locatifs afin d'améliorer votre qualité de vie. L'ensemble est implanté dans un cadre verdoyant de près de 800 m2 au calme, sans vis à vis. Un environnement idéal pour l'épanouissement et le bien être de toute la famille ! La maison se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : - un garage aménagé de 46 m2 - une dépendance de 35 m2 avec terrasse, il suffira de terminer les aménagements, le plus gros est déjà fait ! Il est tout à fait possible d'imaginer un appartement entier et indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage : - une vaste pièce de vie de 48 m2 comprenant la cuisine ouverte - une varangue de 19 m2 - une suite parentale avec douche et WC - trois chambres chaleureusement aménagées - une salle de bain - un WC indépendant En comprenant l'ensemble des surfaces, vous profitez de 216 m2 ! Des m2 qui vous permettront d'imaginer de nombreux projets. Le terrain peut également évoluer, vous pouvez imaginer une terrasse spacieuse autour de la piscine, un pool house, vous avez d'autres idées ? Un bien à voir absolument ! Ne perdez pas de temps, soyez les premiers à vous positionner, contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - maison - villa - Piscine - Sainte-Marie - Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Denis, dans les rampes de Saint-François, dans la résidence Le Saint-Jerome ce très bel appartement T4 de 91m2 de surface utile, situé dans une résidence de 2005, sécurisée avec une place de stationnement et une jolie vue mer. L'appartement est à 2 minutes en voitures du quartier de la Providence. Le CHU de Bellepierre est à 10 minutes en voiture, son accès en vélo est également faisable aisément. Le réseau de bus dessert facilement la copropriété, un arrêt de bus s'y trouve en face. L'appartement est orienté Nord, la meilleure orientation sur l'île vous préservant la luminosité. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement à vendre comprend : - Un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse de 10 m2 aménagée et équipée avec un cellier, une varangue donnant vue sur la mer de 12 m2, de trois chambres, WC séparés et une salle de bains. Offrez-vous ce bel appartement dans une copropriété saine et bien placée. Libre de tout occupant ! Premium Immobilier - Achat / vente - Saint-Denis - Appartement T4 - Ile de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Denis de l'Île de La Réunion, dans le quartier de Montgaillard , dans la résidence ALBIUS, une copropriété de 2006 très bien entretenue, équipée et sécurisée, ce magnifique appartement T1 meublé et équipé entièrement de 40 m2 de surface totale, situé au 4ème étage avec ascenseur, avec une place de stationnement privative. L'appartement est orienté Sud-Ouest, vous apprécierez la vue dégagée. L'appartement est libre de toute occupation. L'environnement est idéal : à deux pas du parc de la Trinité, et à 2 minutes en voiture du boulevard sud. Les commerces les plus proches sont ceux de la Trinité et des Camélias. Le centre-ville de Saint-Denis est à 5 minutes en voiture. Le CHU est à 10 minutes en voiture. L'appartement à vendre comprend : - Un séjour prolongé par la varangue elle-même équipée d'un placards de rangement accueillant l'espace buanderie de l'appartement, une belle cuisine américaine aménagée et équipée rénové récemment, un coin chambre avec meuble de rangement, une salle d'eau également rénovée avec une douche disposant d'un grand receveur avec paroi de douche, et un WC. La clim se situe dans la cuisine. L'appartement est vendu complètement meublé et équipée. Le dernier loyer pratiqué plut tôt en 2024 était de 780€ / mois hors charges soumis à plafonnement de la zone tendue. Cet appartement de standing fera l'objet d'une Résidence Principale pratique et confortable, ou d'un investissement locatif simple, sans travaux, sans délai. Premium Immobilier - Achat / vente - Saint-Denis - Appartement T1 meublé - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Suzanne - Ile de La Réunion, dans le secteur de Commune Bègue, ce grand terrain constructible de 778 m2 borné et viabilisé ! Environ 500m2 plat, le reste étant en pente. Prévoir mur de soutènement : entre 50K et 70K€ de travaux Le terrain est constructible sur 70% de son assiette et est en zone Ub. Les règles d'urbanisme principales applicables sont : - COS : 70% - Hauteur max de construction : 12 mètres au faitage et 9m à l'égout soit une maison sur R+2+ combles. Points positifs : vue dégagée sur la ravine et l'océan Contactez-nous et allons visiter ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Vente - Achat - Terrain constructible - Sainte-Suzanne - Ile de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la vente à Saint-Denis BELLEPIERRE, proche du CHU, cette jolie villa T5/6 d'environs 210m2 de surface habitable implantée sur un terrain de 815 m2 clôturé, avec un grand garage avec buanderie et rangements. Située en fond d'un lotissement prisée et discret, vous apprécierez le calme et le bon voisinage. La maison à vendre comprend : Un séjour spacieux prolongé par la première terrasse couverte vue mer et montagne, une cuisine aménagée ouverte donnant également sur la terrasse principale, trois grandes suites, ainsi que des wc également à chaque niveau. Une grande mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et la cuisine. Chaque détails est pensés et réalisés par des compagnons de France au savoir faire incontournable. L'architecture de cette maison est unique du fait de ses matériaux nobles comme la charpente tropicale, la toiture japonaise de l'entrée à la maison, sa toiture avec gouttières en zinc, plafonds créoles et de nombreuses surprises lors d'une visite. La piscine est une monocoque de Sunset au sel, chauffe eau solaire. Les plus : - trois chambres possèdent leur propre salle d'eau et wc. - Cuisine de bonne qualité en bois. - possibilité d'aménager le grand garage pour y faire un appartement indépendant. - portail et porte de garage automatique Premium Immobilier - vente - Maison - Saint-Denis - Bellepierre - Ile de La Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces LOUE avec grande mezzanine au dernier étage d'un immeuble situé au coeur du village de La Montagne. Du confort et des espaces généreux : Vous profitez d'une surface habitable de 78m2 L'appartement comprend une belle pièce de vie donnant sur une varangue vue océan, d'une mezzanine de plus de 25m2 au sol idéale pour un espace de jeux pour enfants ou bureau. Une situation exceptionnelle : situé proche du centre de La Montagne, à deux pas du centre commerciale, des écoles et des commerces. L'appartement se compose de la façon suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée avec cellier (alcove) - Un WC - Deux chambres - Une salle de bains - Une terrasse de 9m2 A l'étage : - Une grande mezzanine La résidence est sécurisée, vous avez également à votre disposition une place de stationnement couverte L'appartement est actuellement loué à 769€ C.C jusqu'au 1er février 2028 maximum. Ne perdez pas de temps, contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - appartement - F3 - T3 - Saint Denis - La Montagne - La Réunion

À VENDRE : Maison de 5 Pièces avec vue dégagée, Sainte-Marie à Terrain Elisa : proche de la quatre voies. Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux grâce à sa configuration, prolongé par un espace bureau et sa grande varangue orientée au NORD/EST A 10 minutes de l'aéroport Roland Garros cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussé : - Séjour lumineux donnant sur la varangue EST - Grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse OUEST - Salle d'eau et wc séparés - Deux chambres dont une donnant sur la varangue EST Au rez-de-jardin : - Deux chambres - Une salle de bains avec wc - Un garage Vous l'aurez compris cette maison en édifiée sur deux niveaux. Vous pourrez bénéficier d'un terrain avec une surface constructible en cas de besoin Les plus : - Maison reliée au tout à l'égout. - potentiel évolutif - Varangue agréables de chaque coté de la maison - quartier calme Les moins : - quelques petits travaux sont à prévoir (peinture générale et remise en état du garde corps bois) Prix et Contact : Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Premium immobilier Océan Indien. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - maison F5 T5 - Villa T5 F5 - Sainte Marie - La Réunion - Terrain Elisa

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de la Réunion, dans le quartier prisé de la Ressource, cette jolie maison T4 de 199 m2 de surface totale implantée sur un terrain plat de 446 m2 borné, clôturé entièrement et équipé d'un portail électrique, en surplomb de la rue, avec une vue sur l'océan. Vous bénéficierez d'un grand garage de 49 m2 et d'une dépendance de 11 m2. L'environnement est résidentiel et calme, la voie d'accès est une impasse. L'accessibilité de la maison est correcte, bien que la voirie communale est en état moyen. L'altitude est à 360m environs. L'accès à l'arrêt de bus le plus proche est à pied en 2 minutes. Vous serez à environs 10 minutes des grands axes routiers et centres commerciaux. Beauséjour est à 3 minutes en voiture. La construction est récente, 2009. Elle est saine et en excellent état. La disposition de la maison est optimisée et bien faite, vous aurez également la vue sur l'océan depuis la plupart des pièces de la maison. La luminosité est d'ailleurs très agréable. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. La maison à vendre est de plain-pied et comprend : Un séjour spacieux de 29 m2 avec brasseur d'air donnant sur une belle terrasse de 48 m2 dont 16 m2 couverts, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois belles chambres avec brasseurs d'air dont une est climatisée, une salle d'eau et un WC. La maison est libre de toute occupation. Allons la visiter :) Visite virtuelle disponible. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Premium Immobilier - Vente - Achat - Maison T4 - Sainte-Marie - Île de La Réunion

Villa de charme idéalement située à proximité de la clinique Sainte-Clotilde, à mi chemin entre l'aéroport Roland Garros et le centre ville de Saint-Denis. Implantée sur un terrain de 300 m2 parfaitement aménagé, vous allez apprécier les nombreux atouts que rassemble cette propriété. Des aménagements extérieurs valorisants : Une parcelle de terrain plate et facile d'entretien, une grande piscine habillée d'une plage généreuse sur laquelle est aménagée une pergola pour vos moments de détente. Egalement un atelier pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage utile au quotidien. Des espaces généreux, du confort : Une cuisine chaleureuse ouverte sur une pièce de vie de 42 m2, une suite parentale qui profite d'une situation intimiste orientée vers le jardin, 3 chambres de 15 m2 environ, une de 11 m2, soit un total de 5 chambres. Vous profitez d'une surface habitable de 145 m2. La villa se compose de la façon suivante, Au rez-de-chaussée : - Une cuisine fonctionnelle de 14 m2 - Un séjour de 42 m2 - Une varangue de 22 m2 - Un WC - Une suite parentale avec douche et placard de rangement A l'étage : - Quatre chambres spacieuses - Une salle de bains - Un WC Les combles : - Un grenier vous permettant un bel espace de rangement. Un environnement calme et agréable, une maison lumineuse, des espaces généreux, une piscine, une vue dégagée sur la mer et aucun travaux à prévoir. Plus qu'une maison, nous vous proposons un cadre idéal pour le bonheur de votre famille. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - maison F6 - Villa F6 - Piscine et vue mer - Terrasse - Sainte-Clotilde - Bois de Nèfles - Saint-Denis - La Réunion.

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces duplex au dernier étage d'un immeuble de standing situé au coeur du centre ville de Saint-Denis. Du confort et des espaces généreux : Vous profitez d'une surface habitable de 87 m2, ce qui fait de ce 3 pièces un bien rare sur le marché. Entièrement climatisé, l'appartement comprend des placards de rangement, deux WC et une terrasse spacieuse, soit une surface totale de 97 m2. Une situation exceptionnelle : situé dans le Carré d'Or de Saint-Denis, ne laissez pas passer l'occasion d'investir dans un bien d'exception, une opportunité à saisir ! L'appartement se compose de la façon suivante, Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour climatisé - Une cuisine aménagée - Un WC - Une terrasse de 10 m2 A l'étage : - Deux chambres climatisées avec rangements - Une salle de bain - Un WC La résidence est sécurisée, vous avez également à votre disposition une place de stationnement et un local pour vos vélos. Ne perdez pas de temps, contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - appartement - F3 - T3 - Saint Denis - centre ville carré d'or - La Réunion