Premium Immobilier vous présente à l'achat à Bellepierre, quartier très prisé de Saint-Denis de l'Île de La Réunion, ce magnifique appartement T4 neuf en duplex de 121,31 m2 de surface carrez et 173 m2 de surface total en y intégrant les quatre terrasses et les surfaces sous combles. L'appartement est en dernier étage de la copropriété. Vous serez le premier propriétaire de l'appartement. La copropriété comporte 14 lots d'habitations, et est équipé d'un ascenseur et d'un local poubelle. Les coursives sont habillées de jardinières et d'un bardage en bambou compressés, très élégant. L'année du permis de construire est 2021. L'achèvement des travaux a été déclaré en décembre 2024. L'appartement est prêt à être habité. L'appartement est neuf et sous garantie constructeur. Ainsi, vous bénéficierez de l'assurance Dommages-Ouvrages pendant 10 ans en cas de sinistre au bien, qui sera pris en charge à 100% . L'environnement est agréable : quartier résidentiel à l'horizontale en majorité, calme, le PMU de Bellepierre est accessible à pied. Le CHU de Bellepierre est à 5 min en voiture. L'accès au boulevard sud est à moins de 10 minutes en voiture. Bellepierre dispose de ses écoles et de son lycée. Les collèges sont en centre-ville de Saint-Denis. Un Supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont à Bellepierre également. L'appartement à vendre est traversant, il est exposé principalement au Nord, puis au Sud. Il comprend : Au 1er niveau : une belle terrasse extérieure formant l'entrée de l'appartement, une entrée intérieure, un grand séjour de 45 m2 environs agrandit par une belle varangue vous offrant une vue plongeante sur l'océan et la ville de Saint-Denis, une cuisine sans cuisine (choix de votre cuisine à prévoir en travaux supplémentaire) de 10 m2, et un premier WC. A l'étage : 3 belles chambres avec brasseur d'air, 2 terrasses (une donnant au Sud, et l'autre donnant au Nord), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. L'appartement est réellement tourné vers l'océan : après avoir passé la porte d'entrée de l'appartement, vous verrez l'océan et son horizon. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives équipée d'une borne de recharge électrique pour les véhicules électriques. Vous êtes intéressés ? Contactez nous directement et allons le visiter ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Appartement T4 neuf - Saint-Denis - Bellepierre - Île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la vente, ce magnifique T2 rénové avec goût avec sa belle varangue sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Saint-Denis ! Idéalement situé au Bas de la Rivière, à proximité immédiate du Barachois et de la NRL, ce superbe appartement T2 de 40,50 m² habitables entièrement rénové allie confort, modernité et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005, "Les Marquises", ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir ! > Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux, lumineux et climatisé de 20,98 m² avec des rangements sur-mesure et une belle cuisine IXINA ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée (électroménagers BOSCH et un ensemble de rangements avec table à manger intégrée) - Chambre de 10,72 m² avec placard sur mesure et climatisation. - Salle d'eau moderne avec WC, rangements intégrés et optimisés. - Grande varangue de 12,71 m², couverte, sans vis-à-vis : espace idéal pour vos repas ou moments de détente. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour > Résidence & Services : - Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin arboré - Un technicien de service dédié à la conciergerie et l'entretien des parties communes - 1 place de parking privative en sous-sol - Charges de copropriété : 348 € / trimestre - Taxe foncière : 1 269 € / an. - Copropriété de 169 lots répartis sur 4 bâtiments, résidence de très bon standing, sécurisée et bien entretenue. > Un emplacement stratégique : - À 2 min de la NRL, proche des grands axes. - Accès rapide au centre-ville via l'ascenseur panoramique. - À pied : commerces, écoles, collège, transports. >>>> Idéal pour résidence principale, pied-à-terre déjà prêt à habiter. Appartement rénové avec goût sans aucun travaux et sans aucun vis-à-vis, prestations de qualité, emplacement stratégique, un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cécile BIRON Agent commerciale 06 93 06 23 83 PREMIUM IMMOBILIER Premium Immobilier - achat - à vendre - Saint-Denis - Appartement T2 - Île de La Réunion

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement T2 en ville de Saint-André dans une résidence récente et idéalement située au 450 rue de la gare, Résidence Domaine de la Vanille, à proximité de la Route Nationale et des commodités. Vous apprécierez l'architecture de la copropriété de style créole et la vie pratique du quartier. Ce bel appartement T2 en excellent état se compose de la façon suivante : - une chambre climatisée avec placard intégré - une salle d'eau - un WC - une cuisine américaine aménagée et équipée - un grand séjour - une belle varangue de 12 m2. Vous profitez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol dotée d'un sens de circulation routière. La copropriété comprend également des commerces en son sein que vous pourrez profiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - à vendre - appartement T2 F2 - Saint André La Réunion

Premium immobilier vous propose à la vente une maison d'architecte de 152 m2 habitable implantée sur une parcelle de terrain de 720 m2 végétalisée et arborée située à La Convenance, commune de Sainte-Marie. Des espaces généreux : Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une agréable et spacieuse varangue vous invitant à profiter des extérieurs. Les trois chambres au rez-de-chaussée sont confortables (12 à 14 m2) avec vue agréable sur la piscine et le jardin verdoyant, la suite parentale se situant à l'étage profite d'un espace indépendant exceptionnel doté d'une salle de bain, un WC, un bureau, une terrasse et un balcon. L'ensemble vous offrant une vue reposante sur la mer. Des prestations extérieures valorisantes : Cette parcelle de 720 m2 permet des aménagements extérieurs variés. Cette varangue et cette charmante terrasse vous invitent à profiter de cette piscine raffinée de 8 m x 5 m. Un Pool House doté d'une cuisine d'été vous permettra de vivre de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix avec vue sur l'Océan. Un environnement de choix : La propriété est implantée dans un environnement résidentiel calme et sécurisant. Vous profitez également d'espace autour de la maison pour stationner de nombreux véhicules, idéal pour vos réceptions. Une situations stratégique : Pour une organisation simple au quotidien cette maison profite d'une situation idéale profitant de la proximité des axes routiers et du centre commercial LECLERC de Sainte-Marie ou encore de l'aéroport Roland Garros. La propriété est située à deux pas du sentier littoral vous permettant de faire de magnifiques balades en famille. La maison se compose de la façon suivante, Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée et vendue entièrement équipée - un vaste séjour - trois chambres - une salle de bain - un WC - une buanderie A l'étage : - chambre parentale - bureau - salle de bain avec WC - terrasse - balcon En ++ : - Une place de stationnement dotée d'une recharge électrique pour votre véhicule - Chauffe eau solaire - Raccordée au tout à l'égout - Piscine au sel Une propriété d'exception, un bien rare sur le marché, pour le bonheur de votre famille. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier achat - vente - à vendre - villa avec piscine - maison avec jardin et vue mer - Sainte Marie Saint-Denis - La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Clotilde , quartier de Bois-De-Nèfles, cette jolie maison T4 de 126m2 de surface totale implantée sur un terrain plat de 636 m2 borné et clôturé. L'environnement est résidentiel et calme, la voie d'accès est une impasse. Maison de plain-pied. L'accès à l'arrêt de bus le plus proche est à pied en 2 minutes. La construction est récente, 2004. Quelques travaux sont à prévoir. La maison à vendre comprend : Un séjour spacieux de 36 m2 donnant sur une belle terrasse avec pergola de 27m2 , une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison est libre de toute occupation. Allons la visiter :) Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Premium Immobilier - Vente - Achat - Maison T4 - Sainte-Clotilde - Bois De Nèfles - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous propose à la vente dans un environnement calme et privilégié, ce bien à la vente allie espace, confort et praticité. Nichée dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs de Saint-François, cette charmante maison prête-à-habiter bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée. Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, lumineux et fonctionnel pour y fonder votre foyer ? Cette charmante maison F4 située dans les hauteurs de Saint-Denis, à 510 mètres d'altitude, est faite pour vous ! Ses atouts ? - Une surface habitable de 107,8 m², bien agencée, offrant une circulation fluide et intuitive. - Un grand séjour ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin. - Une salle à manger accueillante, attenante à une cuisine simple et pratique, idéale pour les repas en famille. - Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant aménager un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. - Un vaste jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec coin barbecue, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. - Un cadre verdoyant et ventilé, offrant une température agréable toute l'année et une belle qualité de vie. Maison saine et entretenue, avec un potentiel d'aménagement évolutif : agrandissement, modernisation, jardinage ou simplement profiter tel quel ! Emplacement recherché : secteur résidentiel calme à mi hauteur à St François et à quelques minutes des grands axes Une opportunité rare pour les primo-accédants en quête d'un bien accessible, chaleureux et à fort potentiel. À visiter sans tarder ? Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire ! Contactez-moi ! Cécile BIRON 0693062383 WWW.PREMIUMIOI.FR Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». A VENDRE - Ile De la Réunion - VENDRE/ ACHETER / SAINT-DENIS / REUNION - MAISON F4

Premium immobilier vous propose à la vente une maison de 96 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 300 m2 avec vue sur la mer à Sainte-Marie à proximité de Beauséjour. Elle se compose de la façon suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour - Une cuisine ouverte dotée de nombreux rangement - Une grande terrasse de 23 m2 - Une chambre avec rangements - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - Deux chambres avec placard de rangement - Un bureau qui pourrait être une 4ème chambre - Une salle d'eau - Un WC L'environnement est très calme, vous serez à 10 minutes de l'aéroport et du centre commercial de DUPARC ou encore à moins de 5 minutes de Beauséjour. Une visite virtuelle du logement est disponible. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - achat - vente - maison - villa - immeuble - vue mer - Sainte-Marie - La Réunion

Premium Immobilier vous propose à la vente dans un environnement calme et privilégié, ce bien à la vente allie espace, confort et prestations de qualité. Niché dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs de Saint-François, il bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable. Ce bien atypique, réparti sur plusieurs niveaux, se distingue par sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec séjour lumineux et une hauteur sous plafond magnifique, une cuisine indépendante ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, un dressing, un dégagement et une buanderie complètent ce niveau. Les extérieurs, véritable atout de la propriété, comprennent une terrasse couverte, une seconde terrasse, un jardin plat arboré et de vastes espaces verts qui s'étendent jusqu'à la ravine. Le premier étage offre une chambre confortable, une belle mezzanine lumineuse et spacieuse, une deuxième salle d'eau, un second WC, un dégagement. Au dernier niveau, vous découvrirez une dernière chambre baignée de lumière ouverte sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les nombreux espaces extérieurs (deux terrasses couvertes, un grand jardin plat, une cour et une annexe indépendance donne à cette demeure tout son charme et tout son potentiel, aussi bien pour une résidence principale qu'un projet locatif ou familial. Informations complémentaires : _Surface et diagnostics sur demande _Bien en copropriété sans charges _Garage et nombreux rangements 21 RUE RUISSEAU DES NOIRS 97400 SAINT-DENIS 0693062383 WWW.PREMIUMIOI.FR Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». A VENDRE - Ile De la Réunion - VENDRE/ ACHETER / SAINT-DENIS / REUNION - MAISON F6

Premium immobilier vous propose à la vente à Montgaillard un appartement F5/F7 Duplex au dernier étage d'une résidence sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement font de lui un bien rare sur le marché de Saint-Denis : - Dernier étage - Traversant - Lumineux et aéré - Une place de stationnement sécurisée + un local Vélo/Moto - Modulable facilement, 3 chambres + 1 bureau ou 4 chambres + 1 bureau. Ce bel appartement se compose de la façon suivante : Au quatrième étage : - Une entrée - Une cuisine haut de gamme dotée de nombreux placards de rangement - Une salle à manger - Un salon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un Wc indépendant Au cinquième étage : - Une chambre - Un bureau Points forts à ne pas manquer : - Cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Un vrai espace de convivialité et de plaisir pour cuisiner au quotidien. - Dernier étage = intimité, calme absolu, et appartement lumineux - Vue dégagée sur la montagne et sur la mer - Pièces de vie spacieuses et bien agencées, dotées d'un balcon permettant une ouverture agréable sur l'extérieur et une vue dégagée sur la mer - Résidence sécurisée avec parking privatif + garage moto. Surface utile : 124 m² Une place de stationnement sécurisée. Un local Vélo/Moto Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous dès maintenant, nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bel appartement. Premium immobilier achat - vente - acheter appartement - F4 F5 F6 - dernier étage - Saint-Denis La Réunion Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À SAISIR - Maison individuelle à rénover sur belle parcelle à La Bretagne, Sainte-Clotilde - 80 m² habitables - Terrain d'environ 600 m² Vous cherchez une maison à petit prix, avec du potentiel, de l'espace et la possibilité de l'aménager selon vos envies. Cette opportunité est faite pour vous ! Située dans un secteur recherché de à La Bretagne, Sainte-Clotilde, cette maison individuelle de plain-pied, d'environ 80 m² habitables, repose sur une grande parcelle plate de plus de 600 m² : un atout rare dans ce secteur. À rénover, oui. Mais avec de vraies bases solides : - Maison de construction traditionnelle, facilement modulable - 3 pièces principales + dépendances à redistribuer selon vos besoins - Possibilité de créer des chambres supplémentaires pour un total de 4 ou 5 chambres + varangue ou extension - Terrain clôturé, accessible en voiture, avec espace pour garer plusieurs véhicules - Potentiel pour jardin, piscine, garage ou atelier - Travaux à prévoir : modernisation, mise aux normes, rafraîchissement général Idéal pour : - Un bricoleur ou artisan souhaitant créer son chez-soi à petit prix - Une famille qui veut acheter une maison évolutive dans un secteur prisé - Un investisseur malin qui voit le potentiel locatif après rénovation Emplacement pratique : à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes Prix attractif vous permettant de conserver un budget pour réaliser les travaux à votre guise Actuellement louée 1295 €/mois, avec un bail courant jusqu'en février 2027, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat, tout en planifiant les travaux de rénovation. Une visite ? Une étude de faisabilité ? Contactez Premium Immobilier dès maintenant. Les biens à fort potentiel sur grande parcelle sont rares et très recherchés. Avec un peu d'huile de coude, cette maison peut devenir une vraie perle ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison F4/5 de 120m² habitables, indépendante avec son jardin, le tout bien implanté sur la commune de Saint-Benoit de l'île de La Réunion, à proximité de Bourbier les bas. Mes atouts : - Je suis en fond d'impasse au calme. - Je suis dans un état impeccable - Ma végétation sera rapide d'entretien - J'offre une vue dégagée - Je suis idéalement située - Je propose une pièce de vie spacieuse grâce à mon double séjour de 33m2 + 23m2 - 3 belles chambres à l'étage dont deux donnant sur une grande terrasse de 21m2. - 2 salles d'eau/salle de bains Je suis située dans un ancien lotissement compose de de seulement 4 maisons toutes occupées par des propriétaires occupants respectueux. Une question, une visite ? Contactez-nous ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - Achat - Vente - Maison - Villa - Saint-Benoit - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la vente une magnifique maison d'exception de 255 m2 de surface habitable située dans un cadre unique et paisible, dans un quartier de Sainte-Marie entre la Grande-Montée et La Confiance à Sainte-Marie. Vous recherchez un bien d'exception alliant élégance, sérénité et nature luxuriante ? Alors ce bien est fait pour vous ! Nichée au coeur d'un écrin de verdure flamboyant, cette demeure d'exception vous invite à une expérience résidentielle unique, alliant raffinement, confort et immersion dans la nature. Située à la Grande Montée, à seulement 30 minutes de Saint-Denis, cette propriété entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre modernité et douceur de vivre tropicale. Un cocon rare et précieux, lové dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial, à mi-hauteur, là où l'air se fait plus pur et la vue reposante. Ce bien "coup de coeur" séduit au premier regard par son atmosphère zen, son architecture élégante et ses prestations de haut standing. Tout y a été pensé pour le confort d'une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et d'authenticité. Un lieu rare, confidentiel, où luxe et nature dialoguent en parfaite harmonie. Points forts : Le terrain fait 690 m2 de surface environ. Le terrain offre un cadre apaisant et harmonieux et se distingue par ses aménagements : belle piscine, terrain de pétanque, espace brasero, spa, cuisine d'été. La maison à vendre allie charme et authenticité. Elle comprend : - Un grand double séjour lumineux à double exposition agrandi par la grande terrasse couverte - une cuisine américaine aménagée et équipée , avec sa réserve et buanderie - trois belles chambres dont une chambre parentale avec grand dressing une salle-de-bains spacieuse avec douche et baignoire et un WC - un bureau Deux annexes : un studio indépendant avec salle d'eau, cuisine et une terrasse privative d'une part et un beau t2 intégré pouvant générer un revenu locatif complètent l'ensemble. Cette propriété est une opportunité rare dans un secteur prisé. Si vous recherchez une villa à la fois charmante et fonctionnelle, dans un cadre exceptionnel à La Réunion, ne manquez pas cette maison unique ! Contactez-nous par aller la visiter. Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=A1GDmRx8qqM https://my.matterport.com/show/?m=JAf6H329yxC Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Maison T6 - SAINTE-MARIE - La Confiance - Île de La Réunion