Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de La Réunion, dans le secteur de La découverte proche du centre-ville de Sainte-Marie, cette jolie maison T3 en duplex de 53 m2 de surface habitable et 108 m2 de surface totale, mitoyenne sur 1 côté, implantée sur 2 parcelles de terrain plates d'une surface totale de 288 m2, situé dans un groupe d'habitations. La propriété est en surplomb de la Rivière Sainte-Marie. Elle est entourée d'arbres qui mériterait un élagage permettant d'avoir une vue superbe sur l'océan, bien que déjà présente depuis la terrasse couverte de la maison. L'environnement est mixte social et privé, à la fois vertical et horizontale. Vous serez à 2 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Marie accessible également à pied depuis la rue du 20 décembre. Le centre-ville de Sainte-Marie dispose de ses commerces notamment supermarché, points chauds, boulangerie et pharmacie. Le centre commercial La Réserve est à 5 minutes en voiture. L'accès à la Route Nationale est simple et rapide. L'aéroport Roland Garros est à environs de 10 minutes en voiture. Le lycée Le Verger est accessible à pied. La maison est à l'origine une L.E.S (Logement Evolutif Social), construite en 1998. Elle est en cours de travaux de rafraichissement par les vendeurs dont l'intérieur à ce jour est terminé. les travaux d'extérieurs sont en cours : Mise en peinture de la façade, mise en propreté du jardin et de certaines annexes extérieures, mise en peinture des menuiseries extérieurs et leurs encadrements. La maison sera vendue en très bon état général, vous n'aurez aucun travaux de réparation à prévoir. La maison à vendre comprend : Les extérieurs : 2 places de stationnement possible dans la cour, une grande réserve en tôle couverte, une terrasse bétonnée brute non couverte avec un grand store mural déroulant et une grande terrasse couverte. Au rez-de-jardin : un séjour, une cuisine aménagée semi-équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une deuxième chambre climatisée avec placards et un dressing aménagé. Quelques informations techniques : Assainissement : tout à l'égout ; Eaux pluviales : non organisée ; Production d'eau chaude : ballon électrique récent ; Clim : dans la chambre à l'étage récente ; Isolant toiture : oui, laine de verre ; Extensions possibles soumis à PC : oui ; Heures Pleines / Heures creuses : oui ; Mur de cloture principale : en moellon ; Portail : manuel ; Fibre optique : oui ; Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons la visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - Sainte-Marie - Ile de la Réunion - Maison T3

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Paul de l'Île de la Réunion, plus précisement dans le quartier le plus recherché de l'Île à l'Ermitage-Les-Bains, cet appartement T3 d'exception de 78 m2 de surface habitable et de 118 m2 en y intégrant les balcons et la terrasse, situé dans la copropriété Le Blue Beach faisant partie de l'ensemble immobilier de l'Hôtel Exsel Hermitage. En effet, vous pourrez jouir des équipements de l'hotel notamment la piscine. En surplus, vous pourrez être client quand vous le souhaiteriez du petit déjeuner de l'hotel et du bar. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative équipée d'un arceau. L'environnement est juste superbe : vous aurez accès au centre-ville de l'Ermitage à pied et tous ses commerces (supermarché, restaurants, pharmacie, magasins et boutiques diverses). La plage sous les filaos est à moins de 5 minutes à pied. La copropriété est d'une architecture de charme et typique des constructions de l'Ouest des années 90. Vous apprécierez son côté chaleureux, entièrement orientée vers l'extérieur. L'appartement est à vendre entièrement meublé et équipé, avec un niveau de qualité élevé. L'ameublement est récent et en très bon état. Il est traversant, vous adorerez la luminosité et la circulation agréable de l'air. L'appartement à vendre est situé au 1er étage, il est en duplex inversé et comprend : Au 1er niveau : L'entrée, 2 chambres climatisées avec palcards, une première salle d'eau et un premier WC. Chaque chambre est prolongée par un balcon, vous donnant une sensation d'espace plaisante. A l'étage : vous accédez à une pièce de vie spacieuse, traversante et raffinée, les volumes y sont généreux et enveloppants, le tout climatisé. La pièce de vie se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un salon. Cette pièce de vie est distribuée par 2 balcons, l'un donnant sur la cuisine, et l'autre sur le salon, puis de la terrasse principale de l'appartement d'une surface de 30 m2. Les charges de copropriété incluent : - Les frais de consommation d'eau et d'électricité. Les frais d'accès à la piscine sont de 1000 € / an faisant l'objet d'un paiement annuel ponctuel directement sur le compte de l'hotel. L'appartement est loué actuellement jusqu'au 10 juillet 2026, le renouvellement du bail d'habitation meublée en Résidence Principale est renouvelé jusqu'au 10 juillet 2027. Le prix du loyer charges comprises est de 2800€ / mois. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Vente / achat - Appartement T3 - F3 - piscine - meublé - Saint-Gilles-Les-Bains - L'Ermitage-Les-Bains - Saint-Paul - Île de La Réunion

Terrain constructible 869 m2, La Montagne, Saint-Denis, 199 000 € FAI LA MONTAGNE - 12ème km ? Environnement calme et verdoyant Premium Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 869 m², situé dans le secteur recherché de La Montagne à Saint-Denis, à environ 8 minutes du centre du village. Dans un environnement paisible, arboré et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de résidence principale, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques principales : Surface : 869 m² Terrain constructible Terrain relativement plat et très peu dénivelé Zone Uh Emprise au sol maximale : 30 %, soit environ 260 m² Hauteur maximale : 7 m au faîtage Possibilité d'envisager une construction R+1 ou R+combles, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables au projet Réseaux à proximité pour les raccordements Secteur calme et résidentiel ? PERMIS DE CONSTRUIRE OFFERT* Pour faciliter votre projet, le permis de construire est offert dans le cadre de l'acquisition du terrain*. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur apprécié de La Montagne, à quelques minutes seulement du centre. Prix de vente : 199 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Premium Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. *Conditions et modalités du permis de construire offert à préciser auprès de l'agence. Projet soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - La Montagne - Terrain à bâtir - Terrain constructible - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente en location meublée, un appartement T4 de 63 m2 de surface habitable avec une belle terrasse couverte d'une pergolas en bois de 28 m2 donnant vue panoramique dégagée sur l'océan. Vous profiterez d'une place de stationnement privative. L'appartement est situé dans les bas de La Bretagne à Sainte Clotilde de l'Île de La Réunion. Vous serez à moins de 2 minutes en voiture de la Technopole et du boulevard Sud. L'aéroport de Gillot est à 5 minutes en voiture. Les centres commerciaux de Sainte-Clotilde et de Sainte-Marie sont très simples et rapides d'accès. Le réseau de bus dessert correctement le quartier, dont l'arrêt de bus le plus proche est à moins d'1 minute à pied. Vous profiterez de quelques commerces de proximité du quartier. Les écoles à proximité sont nombreuses : maternelle, primaire et collège. L'appartement est le seul appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, lui-même situé dans une impasse, au calme. L'appartement meublé à louer comprend : La belle terrasse couverte, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres climatisées avec placards et bureau dont une équipée d'une salle d'eau, une autre salle d'eau d'eau commune, et un WC. Les frais de consommation d'eau sont inclus dans les charges récupérables. L'appartement vous sera loué propre, et dans un état global moyen, expliquant le prix du loyer inférieur au prix des loyers pratiqués dans le secteur. L'appartement est correctement garni, vous ne manquerez de rien. Cet appartement est disponible à partir du 15 septembre 2026. Nouvelles photos bientôt. Vous êtes intéressés ? Contactez nous et allons le visiter :) Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Premium Immobilier - Location meublée - Appartement T4 - Sainte-Clotilde La Bretagne - Ile de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la location nue à Saint-Denis de l'Île de La Réunion, plus précisément dans le quartier de Bellepierre dans l'allée des spinelles proche allée des citrines, cette charmante maison T5 de 111 m2 de surface habitable avec jardin et une zone de stationnement accessible par portail électrique depuis la voirie, à moins de 5 minutes du CHU de Bellepierre. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous aurez la vue sur l'océan. L'allée des spinelles est peu passante, vous apprécierez d'être dans un environnement résidentiel, au calme. Le jardin est plat et arboré, et vous offre une vue sur l'océan aussi. Il s'agit d'une maison de plein pied comprenant : - un séjour climatisé - une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante - trois chambres climatisées - un bureau climatisé - une grande véranda à double exposition très lumineuse - deux salles d'eau avec douche à l'italienne - deux Wc La maison est en très bon état général. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour avec portail électrique. L'eau chaude se produit par chauffe-eau solaire. Disponible tout de suite. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Location - Saint Denis - Bellepierre - Maison T5 - Île de La Réunion

Premium immobilier vous présente à la vente, ce magnifique T2 rénové avec goût avec sa belle varangue sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Saint-Denis de La Réunion ! Idéalement situé au Bas de la Rivière, à proximité immédiate du Barachois et de la NRL, ce superbe appartement T2 de 40,50 m² habitables entièrement rénové allie confort, modernité et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2005, "Les Marquises", ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir ! > Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux, lumineux et climatisé de 20,98 m² avec des rangements sur-mesure et une belle cuisine IXINA ouverte, très fonctionnelle et entièrement équipée (électroménagers BOSCH et un ensemble de rangements avec table à manger intégrée) - Chambre de 10,72 m² avec placard sur mesure et climatisation. - Salle d'eau moderne avec WC, rangements intégrés et optimisés. - Grande varangue de 12,71 m², couverte, sans vis-à-vis : espace idéal pour vos repas ou moments de détente. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour > Résidence & Services : - Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin arboré - Un technicien de service dédié à la conciergerie et l'entretien des parties communes - 1 place de parking privative en sous-sol - Charges de copropriété : 348 € / trimestre - Taxe foncière : 1 269 € / an. - Copropriété de 169 lots répartis sur 4 bâtiments, résidence de très bon standing, sécurisée et bien entretenue. > Un emplacement stratégique : - À 2 min de la NRL, proche des grands axes. - Accès rapide au centre-ville via l'ascenseur panoramique. - À pied : commerces, écoles, collège, transports. >>>> Idéal pour résidence principale, pied-à-terre déjà prêt à habiter. Appartement rénové avec goût sans aucun travaux et sans aucun vis-à-vis, prestations de qualité, emplacement stratégique, un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cécile BIRON Agent commerciale 06 93 06 23 83 PREMIUM IMMOBILIER Premium Immobilier - achat - à vendre - Saint-Denis - Appartement T2 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la location meublée RUE DES MANGUIERS à SAINT-DENIS de l'Île de La Réunion, ce bel appartement T2 meublé de 48m2 avec varangue, situé à proximité des écoles, du jardin de l'état et diverses commodités (réseau de bus, médecins) . Le loyer N'INCLUS PAS les abonnements d'eau, d'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'appartement à louer comprend : - Un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et entièrement équipée, une chambre climatisée avec rangements, une salle de bains. L'appartement dispose d'une place de stationnement attitrée et sécurisée Disponible au 1er Septembre Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Premium Immobilier - Location meublée - Sainte-Denis - Centre-ville - Appartement T2 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente en location d'entreprise ce local commercial ou professionnel de 84 m2 à Saint-André centre-ville de l'Île de La Réunion, au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé desservi par un ascenseur. La situation de l'immeuble est idyllique : il se situe dans le meilleur quartier à forte valeur commerciale et patrimoniale du centre-ville de Saint-André, proche de la mairie de Saint-André à pied, de l'Eglise, du cimetière, de l'avenue Ile de France et de la reu de la République. L'immeuble dans lequel se trouve le local est un immeuble collectif en mono-propriété, aucune charges relatives à l'immeuble n'est à prévoir. L'immeuble est sain bien qu'en état d'usage. L'accès au local se fait soit par l'ascenseur, soit par un escalier depuis l'intérieur de l'immeuble donnant sur le trottoir de la ville. Une grille électrique commune permet de fermer l'accès à l'immeuble. Une fois le 1er étage accédé, vous tomberez sur un couloir desservant 2 autres locaux d'entreprise : un expert comptable et une tatoueuse. Les modalités d'entretien et de nettoyage des parties communes (escalier, palier ascenseur, couloir) de faible surface sont à prévoir entre vous et les 2 locaux voisins. Le local dispose de 2 portes d'entrée distinctes, vous pouvez ainsi prévoir l'aménagement du local comme vous le sentez, ou bien même partager le local avec un autre professionnel. Le local à louer comprend : Une salle d'attente avec vue sur l'extérieur, attentant à la salle d'attente un WC, 2 bureaux de 13 et 25 m2, une salle d'archives avec point d'eau, et un deuxième WC attenant à la salle d'archives. Le local est en état d'usage et sain. Le locataire sortant a mis en équipement le local (baie de brassage, réseau filaire, climatisation), nous ne savons pas actuellement si ces installations resteront. Le local ne dispose d'aucune place de stationnement privatif. 2 bacs de poubelles vous seront fournis, privatifs. Le dernier locataire depuis plus de 20 ans est un cabinet médical de 2 médecins. Disponible le 31/10/2026. Ce local vous intéresse ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - Location d'entreprise - Local 84 m2 commercial ou professionnel - Saint-André centre-ville - Île de La Réunion

À vendre ? Maison F5 récente avec vue ? Village de Saint-François, Saint-Denis Découvrez cette belle maison F5, moderne, récente et parfaitement entretenue, idéalement située dans le village de Saint-François à Saint-Denis, dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur la montagne et Saint-Denis. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi que d'un immense espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, largement tourné vers la terrasse et le jardin arboré. Une maison lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, idéale pour une famille. Les + : Maison récente et très bien entretenue Sous garantie décennale jusqu'en décembre 2027 3 chambres dont une suite parentale Grand séjour avec cuisine ouverte 2 salles d'eau Terrasse et terrain arboré (1340m2 en zone Uj et 630m2 en zone Naturel) Belle vue sur la montagne et Saint-Denis Secteur recherché de Saint-François Libre immédiatement Un bien moderne et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium immobilier - Achat - Vente - Maison - Villa - Saint-Denis - Saint-François - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente en location meublée ce magnifique et élégant T3 Meublé dans un style Tropical à Montroquefeuil, Résidence Boréal. Dans le quartier prisé de Montroquefeuil, au sein de la résidence Boréal, découvrez ce superbe appartement T3 meublé avec goût dans un style tropical raffiné, pensé pour une clientèle à la recherche de confort, d'esthétique et de sérénité. L'appartement meublé à louer est au 1er étage de l'immeuble. > Les atouts de ce bien : - Luminosité et volume : un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle - Vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'ouverture - Mobilier de qualité, ambiance tropicale soignée jusque dans les détails > Agencement fonctionnel et élégant : - Une salle à manger pratique et bien organisée - Une partie nuit bien distincte comprenant : Une chambre climatisée avec grand placard intégré, un dégagement, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé - Une deuxième chambre climatisée, avec accès direct à la varangue, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité > Confort extérieur & sécurité : - 2 places de stationnement - Résidence sécurisée, propre et bien entretenue Un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, idéal pour une installation sans compromis entre confort, style et emplacement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller chez Premium Immobilier. Une opportunité rare à Montroquefeuil ! À visiter sans tarder ! Disponible à partir du 15 Août Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Location meublée - Saint-Paul - Saint-Gilles-Les-Bains - Appartement T3 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à la location meublée à Saint-Denis de l'île de La Réunion, plus précisement dans le secteur recherché de La Providence un bel appartement T4 avec 2 chambres 87 m2 de surface habitable et 92 m2 de surface totale en intégrant la varangue, situé dans une copropriété sécurisée de standing Les Versants de l'Océan en excellent état. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol facile d'accès est louée avec l'appartement. L'appartement est dans le secteur de La Providence, là où se trouve supermarché, boulangeries, pharmacie, tous commerces et toutes commodités, écoles. Le CHU est à 5 minutes en voiture. Le boulevard Sud est également à moins de 5 minutes en voiture. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une triple exposition car en extrémité d'immeuble. Vous adorerez la luminosité et l'excellente ventilation de l'appartement. Il vous offre une vue plein nord sur l'océan. L'appartement à louer comprend : Une entrée, un beau séjour prolongé par la varangue spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres climatisées avec placards dont une avec sa salle d"eau privative moderne, une deuxième salle d'eau moderne, une pièce pouvant servir à la fois de dressing et de bureau, puis un WC. Disponible tout de suite. Colocation refusée. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Premium Immobilier - Location meublée - Saint-Denis La Providence - Appartement T4 - Île de La Réunion

Premium Immobilier vous présente à l'achat dans la ville de Le Port de La Réunion, cet appartement T4 à rénover de 81 m2 de surface habitable et 92 m2 environs en y intégrant la buanderie et la varangue, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien entièrement clôturée, avec une place de stationnement privative. L'appartement est baigné de lumière, et dispose d'une double exposition, avec une jolie vue panoramique notamment sur l'océan et le port de le ville. La copropriété porte le nom de NEPTUNE 2, elle est desservie par le boulevard de toulouse, proche du collège Titan, d'un supermarché, à Le Port Ouest. L'appartement à vendre est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend : Une entrée avec placards, un grand séjour prolongé par la varangue, une cuisine indépendante spacieuse avec une buanderie / séchoir attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La rénovation à prévoir est intégrale, vous commencerez par : - L'installation électrique de l'appartement - Etanchéité des menuiseries extérieures - Remplacement de la jalousie de la cuisine - Réfection du sol + étanchéité de la varangue - Coffrage de conduits L'appartement connait 2 infiltrations d'eau par le toit de la copropriété, dossier en cours de résolution avec le syndic de copropriété. L'appartement est actuellement loué au prix de 775,46€ / mois charges comprises et teom incluse, dont l'échéance du bail est prévue pour le 31 aout 2028. La ville de Le Port n'est pas en zone tendue. Vous achèterez ici des parts sociales d'une SCI d'attribution à l'origine de la construction du batiment en liquidation amiable. Cette liquidation amiable est gérée par le syndic et le liquidateur amiable. La sortie de la SCI est incertaine dans un délai raisonnable. Offrez-vous cet appartement pour 721 € / mois (simulation faite sur un emprunt de 119 000€ à un taux de 4% hors ADI sur 20 ans). Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / vente - Le Port - Ile de la Réunion- Appartement T4