97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis centre-ville - Local commercial d'angle pignon sur rue avec vitrines

A LOUER - Saint-Denis centre-ville - Local commercial d'angle pignon sur rue avec vitrines 1/4
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Loyer €1 704/mois **
Premium immobilier vous propose à la location commerciale ou professionnelle à Saint Denis de l'Île de La Réunion au centre ville ce superbe local d'angle pignon sur rue de 109 m2 de surface utile de plain pied, bénéficiant d'une bonne visibilité.

Le bien ne fait pas partie d'une copropriété.
Il est situé dans le périmètre du Jardin de l'Etat.

Le local est climatisé, dispose de 2 entrées une à chaque rue, et 3 vitrines.

Le local à louer comprend:
- une mini-courette, 2 grandes pièces principales, une autre petite pièce et un WC.

Le local nécessitera des travaux de rafraichissement qui devront être réalisés par le futur preneur en contrepartie d'un certains nombre de mois de loyers offerts.

Le local est loué sans place de stationnement. Les places de stationnement sur les voiries sont gratuites.

Disponible tout de suite !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Premium Immobilier - Location commerciale ou professionnelle - Local commercial - Saint Denis
** Loyer €1 704/mois | Honoraires charge locataire: €3 408 TTC dont honoraires d'état des lieux: €2 000 TTC | Dépôt de garantie: €3 408 | 97400 SAINT DENIS
  • 2 pièce(s)
  • 108 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Jardin de L'Etat
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1704 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    188.49 EUR
  • Loyer de base
    1704 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1704 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1704 EUR
  • Honoraires Locataire
    3408 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3408 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    2000 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    2000 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Béton
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle d'archives   3          
    W.C.   1,45          
    Cuisine   4,18          
    Entrée   4         Petite courette côté liancourt 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Gérant
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 4906
    Loyer 2 020 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante