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97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Local professionnel de 111 m2

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Loyer €1 990/mois charges comprises **
Premium immobilier vous propose à la location nue d'entreprise un superbe local professionnel meublé en bon état situé en ville de Saint-Denis de l'Île de La Réunion à proximité du jardin de l'État et du CHU de Bellepierre, de 111 m2 au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'immeuble est dans la rue Tourette, LE VETYVER.
L'accès à l'immeuble se fait sans escalier.

Vous profiterez d'un emplacement de stationnement privatif.

L'emplacement est stratégique : la rue tourette est une des entrées de la ville de Saint-Denis depuis le boulevard sud et le pont Vinh-San. Son accessibilité est très simple. Le CHU de Bellepierre est très rapide d'accès en moins de 5min en voiture.

Le local à louer est lumineux et dispose d'une triple exposition. Il est très bien aménagé, vous apprécierez de travailler dans des conditions agréables et confortables. Il dispose d'une installation électrique en bon état et résente, avec un réseau cablé. Une baie de brassage est déjà aménagée.
Toutes les pièces du local sont climatisées.
De nombreux placards sont aménagés.

Le local à louer comprend :
Une entrée, une salle principale, 4 bureaux, une salle de réunion spacieuse, un coin cuisine, 2 WC, une varangue, 2 locaux techniques dans lesquels se trouvent la baie de brassage et le tableau électrique.

Disponible tout de suite !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Location - Local professionnel / Bureaux - Saint-Denis
** Loyer €1 990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €3 980 TTC | Dépôt de garantie: €3 680 | 97400 SAINT DENIS
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1840 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    198.91 EUR
  • Loyer de base
    1840 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1840 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1990 EUR
  • Honoraires Locataire
    3980 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3680 EUR
  • TOM/an
    918 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail professionnel

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface Utile
    119 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    2
  • Locaux sociaux
    Non
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    bureaux
  • Activités exclues
    Commerciales

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle d'accueil            Climatisé - placards 
    Entrée             
    Local technique            Climatisé - baie de brassage 
    Local technique            Tableau éléectrique 
    Bureau 1      S      Climatisé - placards 
    Bureau 2      S      Climatisé - placards - accès varangue 
    Bureau 3      N      Donnant sur salle d'accueil - Climatisé - placards 
    Bureau 4      N      Climatisé - Placards 
    Salle de réunion            Climatisé - Placards 
    Coin cuisine            Evier, réfrigérateur 
    W.C.            Lave-Mains 
    W.C.            Lave-Mains 
    Couloir             
    Varangue      S       

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Nicolas MONDON
Gérant
Appeler Email
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante