97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Terrain à bâtir d'environ 3000 m2

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1 400 000 € **
Rivière des Pluies - Sainte-Marie - Premium immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain dans un environnement résidentiel, idéal pour une promotion immobilière de standing.

La parcelle totale fait environ 10 000 m2 comprenant notamment une zone naturelle boisée classée. Après déduction de ces surfaces il reste environ 3000 m2 constructible en zone UB, CES de 70%.

Un emplacement stratégique : facile d'accès par la voie rapide entre Duparc et La Bretagne. Le secteur est calme, verdoyant et valorisant.

Un bien d'une rareté exceptionnelle / Un environnement privilégié : Le terrain est arboré sans vis à vis tout en étant au coeur de ville à proximité des commodités.

Tout à l'égout disponible.

Premium immobilier - Vente - Achat - Maison - terrain - Saint Denis - Sainte Marie - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 3000 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 3000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Rivière des Pluies
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1400000 EUR
  • Taxe Foncière
    4227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    3000 m2
  • Surface Utile
    478 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • CES
    70%
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    fosse septique
  • Informations complémentaires
    - Possibilité de construire sur une ou deux limites séparatives.
    - En cas de nouvelles construction sur le même terrain, il faudra respecter une distance de 3m entre les bâtiments.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   47   N       
 1   Cuisine   13,30          
    Chambre 1   16,69          
    Chambre 2   29         division en 2 possible 
 1   Chambre 3   9,42          
 1   Chambre 4   15,44          
    Buanderie   9,83          
    Couloir   14,65          
    Dégagement   11          
    W.C.   3,23          
    Salle de bains   17,32          
 1   Salle de bains   7,78          
    W.C.   2,16          
    Chambre 5   12,80          
    Garage   100          
    Varangue   123   N       
 0   Dépendance   48         Au Sud de la propriété 
 0   Dépendance   11,93         Au niveau de la varangue 
 2   Combles   51         Aéré 

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 3173
    88 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante