97441 SAINTE SUZANNE A VENDRE - Sainte-Suzanne - Terrain constructible 1747m2 sur 5702m2

A VENDRE - Sainte-Suzanne - Terrain constructible 1747m2 sur 5702m2 1/3
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A VENDRE - Sainte-Suzanne - Terrain constructible 1747m2 sur 5702m2 3/3
313 000 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat ce superbe terrain de 5 702 m2 situé dans un endroit calme de Sainte-Suzanne, à quelques minutes de la 4 voies et du collège.

Surface constructible (dite BLANCHE) de 874 m²
Surface "constructible mais en zone R2" (ORANGE) de 873 m²
Le reste (5701m2) en zone naturel donnant dans la ravine (ROUGE)

L'environnement est tout simplement superbe, du fait que le terrain soit situé en impasse.

Les règles de constructions principales sont lui suivantes :
La hauteur maximale des constructions est fixée à :
- 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère,
- 12 mètres au faîtage.
- CES : 50%

Ce qu'il faudra prévoir :
- Assainissement à revoir
- Défrichage du terrain
- démolition/rénovation des 5 bungalows sur place

Une envie de résidence secondaire, un projet professionnel ou bien, un désir de résidence Principale dans un cadre exceptionnel ? Appelez nous et visitons !

Premium Immobilier - Achat / Vente - Sainte-Suzanne - Terrain constructible
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6095 m²
  • 6095 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    313000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Accès gros porteurs
    Oui

Surfaces

  • Surface
    6095 m2
  • Surface terrain
    6095 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Longueur
    77 m
  • Profondeur
    45 m
  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • CES
    sans objet
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    fosse sceptique

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400011
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 3637
    132 000 €
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