97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Terrain à bâtir

A VENDRE - Sainte-Marie - Terrain à bâtir 1/1
510 600 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat ce terrain à bâtir de 1140 m2 (2 parcelles de 726 m2 et 414 m2 contigues) et idéalement situé à La Grande Montée à Sainte Marie, proche de l'école primaire et de la mairie annexe de la Grande Montée avec une vue exceptionnelle sur la montagne.
L'orientation est : Ouest.
Dimension du terrain : longueur 62m, profondeur la moins importante : 16m ; la plus importante : 22m

Sur le terrain, est à démolir 629 m2 au total dont la hauteur est de 6-8m.
Le terrain est viabilisé et le tout à l'égout est disponible à quelques mètres, en face de la propriété.

Règles PLU :
CES : 60%
Hauteur max : 13 m au faitage
Parking souterrain conseillé du fait que la propriété surplombe le niveau de la route, sans recul.
Mitoyenneté possible sur 2 côtés, sinon recul de 3m.

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Premium Immobilier - Achat / vente - Terrain à bâtir - Sainte-Marie / La Grande Montée
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 361 m²
  • 1140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    GRANDE MONTEE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Montagne et mer
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Type Ecole
    Primaire et collège

Aspects financiers

  • Prix
    510600 EUR
  • Loyer charges comprises
    1440 EUR
  • Taxe Foncière
    3549 EUR
  • TOM/an
    838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4

Intérieur

  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    361.33 m2
  • Surface Utile
    629.67 m2
  • Surface terrain
    1140 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Longueur
    62 m
  • Profondeur
    20 m
  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Mur en pierre
  • CES
    60%
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    4
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    TAL
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Recul alignement : 3m sauf stationnement enterré à l'alignement et piscine/bassin à 1m
    - Mitoyenneté possible sur 2 côtés.
    - H : 13m au faitage
    - Implantation par rapport à un batiment sur une même propriété : 3M

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 3637
    132 000 €
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Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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