97460 SAINT PAUL A VENDRE - Terrain constructible - Saint Denis - PLAINE SAINT-PAUL

A VENDRE - Terrain constructible - Saint Denis  - PLAINE SAINT-PAUL 1/5
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A VENDRE - Terrain constructible - Saint Denis  - PLAINE SAINT-PAUL 3/5
A VENDRE - Terrain constructible - Saint Denis  - PLAINE SAINT-PAUL 4/5
A VENDRE - Terrain constructible - Saint Denis  - PLAINE SAINT-PAUL 5/5
450 000 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat ce terrain idéalement placé de 728 m2, situé à LA PLAINE SAINT-PAUL de la Réunion.

Selon les règles de l'urbanisme applicable (zone U4a).

L'assainissement est au tout à l'égout.
Le terrain est viabilisé.

Possibilités :
- Hauteur maximale de la construction : 12 mètres à l'égout - 16m au faitage
- COS : 80%
- Obligation d'y construire un local professionnel ou commerciale en plus d'une habitation
- 1,5 places de parking par logement/lot

Idéal pour une petite promotion immobilière

Premium Immobilier - Achat - Terrain à bâtir - Saint-Paul - La Plaine - Ile de la Réunion
** 450 000 € honoraires inclus | 427 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 728 m²
  • 728 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PLAINE SAINT-PAUL
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22500 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    20737 ?

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    728 m2
  • Surface terrain
    728 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Viabilisé - zone en développement

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante