97441 SAINTE SUZANNE A VENDRE - Sainte-Suzanne - Terrain constructible - Commune Begue

A VENDRE - Sainte-Suzanne - Terrain constructible -  Commune Begue 1/2
A VENDRE - Sainte-Suzanne - Terrain constructible -  Commune Begue 2/2
€151 000.00 **
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Suzanne - Ile de La Réunion, dans le secteur de Commune Bègue, ce grand terrain constructible de 778 m2 borné et viabilisé !
Environ 500m2 plat, le reste étant en pente.
Prévoir mur de soutènement : entre 50K et 70K€ de travaux

Le terrain est constructible sur 70% de son assiette et est en zone Ub.


Les règles d'urbanisme principales applicables sont :
- COS : 70%
- Hauteur max de construction : 12 mètres au faitage et 9m à l'égout soit une maison sur R+2+ combles.

Points positifs : vue dégagée sur la ravine et l'océan

Contactez-nous et allons visiter !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Vente - Achat - Terrain constructible - Sainte-Suzanne - Ile de La Réunion
** €151 000.00 honoraires inclus | €141 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 778 m²
  • 778 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    97441
  • Ville
    SAINTE SUZANNE
  • Secteur
    Commune Begue

Aspects financiers

  • Prix
    151000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    9217 ?

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    778 m2
  • Surface terrain
    778 m2

Extérieur

  • Accès gros porteurs
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Viabilisé
    Oui
  • COS
    70%
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 4269
    €170 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante