97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Bureaux

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Loyer 3 010 €/mois charges comprises **
Premium Immobilier vous présente à la location à Saint-Denis à l'Île de La Réunion, ce superbe appartement T4 à usage professionnel uniquement de 151 m2 de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 appartements, non soumis au statut de la copropriété.
Les activités commerciales sont également acceptées tant que l'usage du local est du bureaux.

Le local à louer est situé au 2ème étage, traversant et moderne.

Sa situation est superbe : vous serez à deux pas de l'école du sacré coeur, des collèges Bourbon et Juliette Dodu. De nombreux commerces et autres professionnels sont à proximité.

L'appartement à louer comprend : une entrée, une grande pièce principale climatisée de 57 m2 prolongé par un balcon, trois grand bureaux climatisés avec rangements, deux WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, une buanderie, et un dernier balcon donnant sur un bureau.

Il n'y a pas de cuisine.
Il n'y a pas de place de stationnement privatif.

Disponible le 16 novembre 2022.

Premium Immobilier - Location - Appartement T4 - Local - Saint-Denis - Ile de La Réunion
** Loyer 3 010 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 320 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 1 662.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 453.30 € TTC | Dépôt de garantie: 5 380 € | 97400 SAINT DENIS
  • 4 pièce(s)
  • 151 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    0.1 min
  • Type Ecole
    Maternelle et collèges

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2690 EUR
  • Loyer de base
    2690 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    213.63 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2690 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    320 EUR
  • Loyer charges comprises
    3010 EUR
  • Honoraires Locataire
    1662.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5380 EUR
  • Taxe Foncière
    4681 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    3

Surfaces

  • Surface
    151.1 m2
  • Surface Utile
    139.83 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   56,95   E      Clim 
    Chambre 1   33,99   O      (SO) Clim - Placards 
    W.C.   2,41         De la chb 1 - suspendu - lave mains 
    Salle d'eau   4,79         (chb. 1) D. ita - 1 vasque + meuble 
    Entrée   10,22          
    Buanderie   3,91         CEE - Ar/s d'eau 
    Balcon   4,80   E   Dégagée    
    W.C.   2,08         (A l'Entrée) Suspendu - Lave mains 
    Cellier   5,23          
    Chambre 2   14,19   O      (NO) Clim - placard 
    Chambre 3   17,33   O      (à gauche de la chb.2) Clim - placards 
    Balcon   4,80   O      de la ch. 3 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 4051
    Loyer 2 000 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante