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97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Bureaux de 96 m2 au centre ville de Saint-Denis

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Loyer €1 490.00/mois **
Premium Immobilier a le plaisir de vous présenter en location, à Saint-Denis de l'Île de La Réunion, au centre-ville, plus précisément dans la rue Tourette dans la résidence LE VETYVER, ce beau local de 96 m2 est entièrement aménageable selon vos besoins.
Vous profitez également d'un box fermé, d'une cave attenante et d'un emplacement de stationnement sécurisé.

*** Une visite virtuelle de ce local est disponible sur le site de l'agence immobilière ***

L'emplacement est stratégique en ville de Saint-Denis tout en étant à proximité du boulevard sud et du CHU.

La pose d'une plaque professionnelle est autorisée sur le mur de clôture de la copropriété.

Le local est situé au 1er étage et dispose d'un ascenseur.

Il est configuré de la façon suivante :
- une salle d'accueil
- un wc indépendant
- quatre bureaux climatisés
- deux balcons

Les ++ :
- un box de 20 m2
- entièrement climatisé
- les balcons
- de nombreux rangements

Seules les activités libérales sont autorisées, ou commerciales dont la destination du local reste des bureaux.

Faites le choix d'un local confortable pour votre bien être et celui de vos équipes !

Disponible immédiatement.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Location - Local professionnel / Bureaux - Saint-Denis
** Loyer €1 490.00/mois | Honoraires charge locataire: €2 980.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 980.00 | 97400 SAINT DENIS
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 96 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1490 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1490 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    185.76 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1490 EUR
  • Loyer charges comprises
    1490 EUR
  • Honoraires Locataire
    2980 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail professionnel

Surfaces

  • Surface
    96.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Local câblé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Emplacement box : côté façade SUD de la copropriété, le 1er ou le 2ème sur la gauche, avec grille électrique métallique.
    Une petite cave derrière le box

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   21,93         Tableau elec - clim 
    Pièce à aménager   11,70          
    Dégagement   10,40          
    W.C.   1,42         Lave-mains 
    Bureau 1   20   O      Clim 
    Balcon   1,90   O      Du bureau 1 
    Balcon   0,82   O      Du bureau 1 
    Bureau 2   14,87   S      (Avec la moquette) A aménager 
    Bureau 3   15,93   S      Clim 
    Box   19,74         Dont 12 m2 pour le stationnement 
    Balcon   4,72         Du bureau 3 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante