97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint Denis - Local commercial ou professionnel

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682 500 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint-Denis, idéalement placé sur la rue Général de Gaulle, un local commercial ou professionnel entièrement climatisé d'exception de 328 m2 de surface utile.

Un arrêt de bus est à proximité.
Le bâti dans lequel se trouve le local est classé et est très bien entretenu.
Le local est lumineux, climatisé.

Il comprend :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce principale en open space qui dessert une grande salle arrière aujourd'hui utilisée en tant que cuisine ainsi que deux WC.
A l étage, une grande terrasse lumineuse ainsi qu'un appartement F3.


Devenez propriétaire de ce local pour 2 882 € / mois (simulation faite à un taux de 2% sur 25 ans hors assurance).

Premium Immobilier - Achat / Vente - Local commercial ou professionnel - Saint-Denis
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 328 m²
  • 216 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    4000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    3
  • Locaux sociaux
    Non
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Bois
  • Bardage
    Bois
  • Accès camion
    Oui
  • Descriptif Accès Camion
    Point de passage
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface terrain
    216 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    216

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    32.75 m
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Reprise (avec ou sans)
    Oui
  • Logement fonction
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger   103,66   O       
 0   Arrière cuisine   64,63   O       
 0   Dégagement   7,12          
 0   W.C.   4,10          
 0   W.C.   1,91          
 1   Salle de réunion   47,89   O       
 1   Dégagement   1,98          
 1   SDE + WC   4,19          
 1   Cellier   8,60          
 1   Terrasse   78   NO       
 1   Escalier   5,96          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 3284
    323 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante