97490 SAINTE CLOTILDE A LOUER - Sainte Clotilde - Local commercial / professionnel

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Loyer 4 650 €/mois charges comprises **
Premium Immobilier vous propose à la location ce local commercial ou professionnel climatisé entièrement, de 286 m2, situé au 1er étage d'un immeuble non soumis au statut de la copropriété avec ascenseur, avec 3 entrées et de nombreuses places de parking communes.

Il dispose de trois entrées, le local est situé dans la Zone Franche Urbaine vous faisant bénéficier d'avantages fiscaux sur l'impôt sur les sociétés, dans la ZAC Foucherolles.

Le local à louer est librement aménageable, il est uniquement cloisonné.
Il dispose de la fibre optique, le réseau câblé est présent, l'installation électrique est en bon état.
De faux plafonds sont présents dans toutes les pièces.

Actuellement, il comprend :
Une entrée, une grande pièce principale, 9 bureaux et trois WC.

La société bailleresse est assujettie à la TVA.

Disponible tout de suite !

Premium Immobilier - Location - Saint Clotilde - Local commercial / professionnel
** Loyer 4 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 4 650 € TTC | Dépôt de garantie: 4 650 € | 97490 SAINTE CLOTILDE
  • 11 pièce(s)
  • 286 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    Z.A FOUCHEROLLES
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    4500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    174.28 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    4650 EUR
  • Honoraires Locataire
    4650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4650 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    285.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Autocommutateur
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,97         Tableau elec 
    Couloir   56,02         Clim 
    Bureau 1   11,84   O   Dégagée   Clim 
    Bureau 2   11,84   O   Dégagée    
    Bureau 3   25,17   N   VUE MER   Clim 
    Bureau 4   15,33   N      Clim 
    Bureau 5   18,23   E   Dégagée   Clim 
    Bureau 6   9,60   E   Dégagée   Clim 
    Bureau 7   16,41   E      Clim 
    Cuisine   19,12         Pièce centrale, plan de travail 
    Bureau 8   12,37         Aveugle, clim 
    Bureau 9   16,81   E   Dégagée   Clim 
    Pièce principale   50,68          

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21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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