97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Centre ville - Local commercial de 80 m2

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Loyer €2 000.00/mois charges comprises **
Premium immobilier vous propose à la location un local commercial de 80 m2 situé rue Roland Garros en ville de Saint-Denis.

L'emplacement est idéal, il vous offre une excellente visibilité sur la rue Roland Garros qui est une rue passante du centre ville. Aussi, la résidence offre 5 places de stationnement à l'avant du local, elles ne sont pas attribuées, premier arrivé premier servi !

Disponible immédiatement ce local vous permet de nombreuses possibilités. Il est actuellement divisé de la façon suivante :
- une salle d'accueille de 21 m2 avec placard de rangement
- un coin cuisine et rangements
- un bureau de 27 m2 (possibilité de faire deux bureaux)
- un bureau de 20 m2

Ces aménagements sont modifiables facilement, il suffira de supprimer les cloisons légères et de les repositionner à votre guise.

Bail professionnel et commercial possibles, pas de restauration.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - location - à louer - local commercial - local professionnel - bureaux - Saint Denis - La Réunion.
** Loyer €2 000.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €44.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 912.00 | 97400 SAINT DENIS
  • 80 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1956 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1956 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    293.4 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1956 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    44 EUR
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR
  • Honoraires Locataire
    4000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3912 EUR
  • Taxe Foncière
    2106 EUR
  • TOM/an
    582 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon

Professionnel

  • Activités exclues
    Restauration
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Bureau   27          
    W.C.   1,32         Attenant Bureau 1 
    Bureau   19,58          
    W.C.   3,80          
    Cuisine   3,44          
    Dégagement   4,40          
    Accueil   21          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante