97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Centre ville - Local commercial et professionnel de 116 m2

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Loyer €2 800/mois **
Premium immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 116 m2 situé au centre ville de Saint-Denis.

Développez votre activité dans un local d'exception : mieux qu'un local ordinaire, nous vous proposons une charmante maison individuelle édifiée sur deux niveaux avec possibilité de positionner votre enseigne en façade avec une excellente visibilité sur voie passante.

Le local se compose de la façon suivante,
Au rez-de-chaussée :
- un espace de vente de 42 m2
- un bureau de 18 m2 pouvant faire office de réserve
- un WC
A l'étage :
- un espace de vente de 39 m2
- un bureau de 10 m2 pouvant faire office de réserve
- un WC
- une douche
- un balcon

Les activités de restauration se sont pas éligibles.

Vous avez besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Premium immobilier - local à louer - location local commercial et professionnel - louer bureaux local - Saint-Denis - Réunion
** Loyer €2 800/mois | Honoraires charge locataire: €5 600 TTC | Dépôt de garantie: €5 600 | 97400 SAINT DENIS
  • 4 pièce(s)
  • 132 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    254.54 EUR
  • Loyer de base
    2800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    2800 EUR
  • Honoraires Locataire
    5600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5600 EUR
  • Taxe Foncière
    2131 EUR
  • TOM/an
    634 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface Utile
    122.83 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    3 m
  • Activités exclues
    Restauration

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Boutique   42          
 0   Réserve   18          
 0   W.C.   1,63          
 1   Pièce principale   39          
 1   Réserve   10          
 1   W.C.   6          
 1   Balcon   5          
    Extérieur   10          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 688
    Loyer 1 704 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante