97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Local commercial

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757 900 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat, au coeur du secteur de La Providence à Saint-Denis, un local commercial en duplex d'une surface totale de 688 m2 implanté sur un terrain de 608 m2.

Il s'agit d'un duplex inversé : la surface commerciale est au rez-de-chaussée de 347 m2 en open space, l'autre niveau est un sous-sol d'une surface de 194 m2 dans lequel se trouve un jolie local aménagé.

Vous serez à proximité de tous les commerçants de La Providence.

Les places de parking déjà présentes sont au nombre de trois, vous pourrez augmenter leur nombre suivant l'aménagement que vous ferez.

Le zonage du PLU est UI (CES 60% et hauteur max de construction 18m au faitage). Il autorise les activités commerciales et professionnelles.

Vous aurez des travaux à réaliser de modernisation. L'immeuble est sain. Vous avez des sanitaires au niveau de la surface commerciale et au sous-sol.

Vous un projet professionnel d'envergure ? Contactez nous et visitons-le ensemble.

Premium Immobilier - Achat - Vente - Local commercial - Saint-Denis
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 576 m²
  • 608 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Providence

Aspects financiers

  • Prix
    757900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    575.93 m2
  • Surface Utile
    676.95 m2
  • Surface terrain
    608 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Surface Sous-Sol
    194 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • CES
    60%
  • PLU
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Informations complémentaires
    Zonage : UI
    H max. : 18 m au faitage
    Alignement fonds publics : 4m
    Alignement fonds voisins : Mitoyenneté possible

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce principale   262         Clim 
 1   Cuisine   60          
 0   Sous sol   194         10m2 sanitaires, 4m2 chbre froide 
 1   W.C.   25,20          
 0   Cellier   34,73         cellier + dégagements + chambre froide de 4m2 
    Cage d'escalier   14,90         sous sol 
    Cage d'escalier   4,68         extérieur 
 1   Varangue   71         Avec kiosque de 21 m2 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante