97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis La Providence - Appartement T4 meublé avec 2 chambres donnant vue sur l'océan

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Loyer €1 490/mois charges comprises **
Premium Immobilier vous présente à la location meublée à Saint-Denis de l'île de La Réunion, plus précisement dans le secteur recherché de La Providence un bel appartement T4 avec 2 chambres 87 m2 de surface habitable et 92 m2 de surface totale en intégrant la varangue, situé dans une copropriété sécurisée de standing Les Versants de l'Océan en excellent état.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol facile d'accès est louée avec l'appartement.

L'appartement est dans le secteur de La Providence, là où se trouve supermarché, boulangeries, pharmacie, tous commerces et toutes commodités, écoles. Le CHU est à 5 minutes en voiture. Le boulevard Sud est également à moins de 5 minutes en voiture.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une triple exposition car en extrémité d'immeuble. Vous adorerez la luminosité et l'excellente ventilation de l'appartement.
Il vous offre une vue plein nord sur l'océan.

L'appartement à louer comprend :
Une entrée, un beau séjour prolongé par la varangue spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres climatisées avec placards dont une avec sa salle d"eau privative moderne, une deuxième salle d'eau moderne, une pièce pouvant servir à la fois de dressing et de bureau, puis un WC.

Disponible tout de suite.
Colocation refusée.

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter.

Premium Immobilier - Location meublée - Saint-Denis La Providence - Appartement T4 - Île de La Réunion
** Loyer €1 490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €52/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 134 TTC dont honoraires d'état des lieux: €262 TTC | Dépôt de garantie: €2 876 | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 87.26m²
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1437.8 EUR
  • Loyer de base
    1437.8 EUR
  • Provision sur charges
    52.2 EUR
  • Loyer charges comprises
    1490 EUR
  • Honoraires Locataire
    1134.38 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1490 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2875.6 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    261.78 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    261.78 EUR
  • Hono négo et entremise (Bailleur)
    355.62 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    872.6 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    872.6 EUR
  • TOM/an
    518 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    87.26 m2
  • Surface construite
    96.49 m2 environ
  • Surface Utile
    91.88 m2
  • Surface séjour
    35.47 m2
  • Surface terrasse
    9.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Chambre 2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Amiante
    25/08/2004
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,52         Interphone 
    Séjour   35,47   NO   VUE MER   Tab élec 
    Cuisine   7,36   N   VUE MER   Gazinière avec four - lave linge - lavevaisselle - hotte - elts ht et bas - réfrigérateur combiné 
    Chambre 1   10,05   S      (En face du séjour) - Clim Armoire 
    Chambre 2   11,50   S      (Entre Ch.1 et SDE commune) Clim - placards - fibre 
    Bureau   9,29   O      Placards - Bureau 
    Varangue   9,23   N   VUE MER    
    Dégagement   3,67          
    W.C.   1,40          
    Salle d'eau   2,71         (Ch.1) grande douche - Vasque + meuble 
    Salle d'eau   3,29         Grande douche - Vasque + meuble 

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Nicolas MONDON
Gérant
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Loyer 990 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante