97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Appartement T3

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A LOUER - Saint-Denis - Appartement T3 13/13
Loyer 1 066 €/mois **
Premium Immobilier vous présente en location nue à l'Île de La Réunion, dans le secteur très prisé de La Colline des Camélias, ce superbe appartement T3 neuf, en duplex inversé, de 99 m2 de surface totale.

L'appartement est semblable à une maison mitoyenne, vous n'aurez aucun voisin au-dessus ni en-dessous.

L'environnement est agréable, et la maison se situe dans une petite rue empruntée que par des riverains.
Vous adorerez la petite vue sur l'océan. La luminosité est excellente.

La maison à louer comprend :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour avec la cuisine américaine aménagée et équipée, une belle varangue, et une première salle d'eau avec WC suspendu ;
Au niveau sous-jacent : deux chambres spacieuses climatisées qui donnent sur une deuxième varangue, une salle-de-bains et un deuxième WC .

L'emplacement de stationnement est uniquement en extérieur directement sur la rue.
Le plafonnement des ressources est appliqué par la loi de défiscalisation GIRARDIN.

Un forfait de charges en sus du loyer d'un montant de 150€ est à prévoir.
Le montant du loyer CC est ainsi d'un montant de 1216€ / mois.

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Premium Immobilier - Location - Appartement - Saint-Denis - Île de La Réunion
** Loyer 1 066 €/mois | Honoraires charge locataire: 776.93 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 211.89 € TTC | Dépôt de garantie: 1 066 € | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 70.63m²
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Colline des Camélias
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1066 EUR
  • Loyer de base
    1066 EUR
  • Loyer charges comprises
    1066 EUR
  • Honoraires Locataire
    776.93 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1066 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    70.63 m2
  • Surface construite
    98.88 m2 environ
  • Surface Utile
    85.16 m2
  • Surface séjour
    26.35 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,80         Tableau elec 
 1   Séjour-Cuisine   26,35   N   VUE MER   Led 
 1   Cuisine            Four, plaque, hotte, emplacement lave vaisselle 
 1   Varangue   14   N   VUE MER    
 1   SDE + WC   5,38         Douche ita - WC suspendu 
 0   Chambre 1   13,86         Clim 
 0   Chambre 2   12,68         Clim 
 0   Dégagement   3,85          
 0   Varangue   13,44          
 0   W.C.   0,79         VMC 
 0   Salle de bains   5,73         Lave-Linge, meuble/vasque, moteur VMC 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 4136
    Loyer 2 349 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante