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97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Appartement F4 meublé dernier étage au centre ville

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Loyer 1 905 €/mois charges comprises **
Superbe appartement ensoleillé au dernier étage d'un immeuble à Saint Denis de La Réunion !

Cet appartement de rêve offre une vue dégagée depuis ses deux terrasses privatives de 23 m2 et 25 m2. Avec une surface habitable spacieuse de 107 mètres carrés, cet appartement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation dont une avec salle d'eau attenante, d'une grande salle d'eau supplémentaire, d'une cuisine moderne équipée et de deux WC, soit une surface totale de 157 m2.

Situé en ville de Saint-Denis, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, y compris les commerces, les restaurants, les transports en commun et le parc du jardin e l'État.

Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les voyageurs d'affaires à la recherche d'un hébergement meublé, spacieux, confortable et sécurisé.

Disponible à partir du 1er avril.

Alors n'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
** Loyer 1 905 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 124.67 €/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: 1 177 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 321 € TTC | Dépôt de garantie: 3 560.66 € | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 107m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Situation
    Quartier des écoles
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Hopital, Supermarché

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1780.33 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1780.33 EUR
  • Provision sur charges
    124.67 EUR
  • Loyer charges comprises
    1905 EUR
  • Honoraires Locataire
    1177 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1905 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3560.66 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    321 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    321 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    856 EUR
  • Hono négo et entremise (Bailleur)
    728 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    856 EUR
  • Taxe Foncière
    2213 EUR
  • TOM/an
    601 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2901 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure liée aux réfections des coursives et de la terrasse EST de la cliente.

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail meublé résidence principale (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface Utile
    157 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    51.52
  • N° lot
    25
  • Descriptif Disponibilité
    Disponible après le déménagement de la propriétaire.
  • Disponibilité
    01/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Dernier étage / Meublé / Vue dégagée / Plusieurs terrasses / Deux WC / Deux SDB
  • Commentaires Internet - Lieux
    Litige avec le copropriété sur les réparation de la terrasse EST de l'appartement qui est actuellement partiellement condamnée. Des travaux vont être engagés sur les coursives de l'immeuble.
  • Commentaires Internet - Quartier
    Proche du CHU et des écoles.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,58          
    Séjour   39          
    Cellier   2,07          
    Cuisine   6,95          
    W.C.   1,30          
    Dégagement   10,55          
    Chambre 1   10,39          
    Chambre 2   13,06          
    Chambre 3   11,34          
    Salle de bains   8,06          
    Salle de bains   4,09          
    Terrasse   27          
    Terrasse   23,51          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2901€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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