97470 SAINT BENOIT A LOUER - Saint-Benoit - Appartement T4

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Loyer €1 090.00/mois **
Premium Immobilier vous présente un superbe appartement T4 en location nue de 114 m2 de surface habitable situé à Saint-Benoît de l'île de la Réunion dans le secteur verdoyant de Beauvallon, avec un grand abri voiture, et un atelier ou salle de réception spacieux avec WC et vestiaire.

L'environnement est calme et résidentiel, un arrêt de bus se situe très proche de la propriété.
L'immeuble est à taille humaine, seulement 4 lots, et non soumis au statut de la copropriété.

Vous accédez à cet appartement par une belle allée arborée.
L'appartement à louer est en duplex et comprend :
Au rez-de-chaussée Un grand séjour climatisé donnant sur une grande varangue avec une vue magnifique sur l'océan , une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une double vasque , porte serviette électrique et des rangements, et un WC.

A l'étage : une grande mezzanine climatisée avec des rangements et une deuxième chambre sous combles.

L'appartement est équipé de 2 chambres, et grâce à la mezzanine, une troisième chambre peut être aménagée.

De plus, l'appartement est situé à quelques minutes en voiture de la nationale.

L'appartement peut faire également l'objet d'un local d'entreprise.

Disponible tout de suite !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Appartement T4 - Location nue - Saint-Benoit - île de la Réunion
** Loyer €1 090.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 090.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €545.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 090.00 | 97470 SAINT BENOIT | Surface habitable: 114.36m²
  • 4 pièce(s)
  • 114 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Beauvallon
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1090 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1090 EUR
  • Loyer charges comprises
    1090 EUR
  • Honoraires Locataire
    1090 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1090 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1090 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    545 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    545 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    545 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    545 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    114.36 m2
  • Surface construite
    174.76 m2 environ
  • Surface Utile
    151.37 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Amiante
    27/03/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   41         Clim - tab elec - compteur 
 1   Cage d'escalier   3          
 1   Varangue   39,21   E   VUE MER    
 1   Cuisine   14,22         elts basetht - hotte-lave-vaisselle-four-micro-ondes 
 1   Chambre 1   11   E   VUE MER   Placards - accès varangue 
 1   SDE + WC   8,53         2 vasques - d.ita - placards 
 2   Mezzanine   28,61         ST : 44.37 m2 
 2   Chambre 2   11         ST : 14 m2 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante