97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint-Denis - Appartement T4/5

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A LOUER -  Saint-Denis - Appartement T4/5 18/18
Loyer 1 695 €/mois charges comprises **
Premium Immobilier vous présente en location nue à l'île de La Réunion dans la ville de Saint-Denis, plus précisément dans le quartier très prisé de La Providence, ce superbe appartement T4/5 de 115 m2 de surface totale avec deux emplacements de stationnement.
La copropriété est Le Botania dans l'allée Montplaisir.

L'environnement est calme et verdoyant grâce à la jolie et grande assiette foncière de la copropriété.
Vous apercevrez l'océan depuis l'appartement.
Les commerces de la Providence sont nombreux, vous apprécierez d'avoir accès à toutes commodités facilement.

La copropriété est dotée d'un local à vélos sécurisé.

L'appartement est situé au 7ème étage, et comprend :
Une entrée avec placards, un grand double-séjour donnant sur la belle varangue avec une jolie vue sur la montagne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards dont une avec son balcon, un WC et une salle-de-bains.

Disponible tout de suite !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Premium Immobilier - Location - Appartement T4/5 - Saint-Denis - Ile de La Réunion
** Loyer 1 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 193 €/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: 1 333.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 307.80 € TTC | Dépôt de garantie: 1 502 € | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 102.6m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1502 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 4 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    La Providence
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1502 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1502 EUR
  • Provision sur charges
    193 EUR
  • Loyer charges comprises
    1695 EUR
  • Honoraires Locataire
    1333.8 EUR
  • Honoraires Bailleur
    1333.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1502 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    1 mois de loyer hors charges
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    307.8 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    307.8 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1026 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    1026 EUR
  • TOM/an
    590 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    102.6 m2
  • Surface construite
    115.29 m2 environ
  • Surface Utile
    108.34 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    10.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    34
  • N° lot parking
    58
  • N° lot garage
    58
  • Date Acquisition
    01/11/1994

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Loyer actuel
    1700 EUR
  • Prov. / Charge actuel
    193 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,27         Placards - CEE 
    Séjour   34   S      Elts ht et bas - hotte - four - plaque de cuisson - lave-vaisselle 
    Cuisine   11          
    Chambre 1   11,72          
    Chambre 2   11,52          
    Chambre 3   14,20          
    Balcon   2,02   N   VUE MER    
    Varangue   10,67   S   Montagne   Avec volet electrique roulant 
    W.C.   2,24         lave-mains - rangements 
    Salle de bains   5,73         1 vasque + meuble - baignoire d'angle 
    Dégagement   1,92          

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Loyer 1 690 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante