97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Studio

A VENDRE - Saint-Denis - Studio 1/5
A VENDRE - Saint-Denis - Studio 2/5
A VENDRE - Saint-Denis - Studio 3/5
A VENDRE - Saint-Denis - Studio 4/5
A VENDRE - Saint-Denis - Studio 5/5
59 000 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat à Saint-Denis sur l'île de La Réunion, proche du centre-ville, un beau studio de 23 m2 de surface habitable situé dans une résidence sécurisée, avec une place de stationnement en sous-sol.

L'appartement se situe dans la rue du général de gaulle, dans la résidence ARIAL, à 15 minutes à pied de la citée du Butor. Un arrêt de bus se trouve à côté de l'immeuble, puis quelques commerces à pied.

Le studio à vendre comprend :
Une entrée, une pièce de vie climatisée, une kitchenette aménagée et équipée, une salle-de-bains et un WC.

Il est loué actuellement à usage d'habitation nue, pour un loyer mensuel CC de 393,43€ / mois soit 4721€ / an, depuis le 19 juillet 2022.

Investisseurs, offrez-vous simplement ce studio pour 269€ / mois (simulation faite avec un emprunt sur 100% de la valeur du bien, au taux de 2% hors ADI, avec un apport de 10% de la valeur du bien), dans une copropriété rassurante et bien positionnée.

Premium Immobilier - Location - Saint-Denis - Studio - île de La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 23 m²
  • 1 salle(s) de bains

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Type Ecole
    Citée du Butor

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    375.93 EUR
  • Charges copropriété
    36.44 EUR / mois
  • Provision sur charges
    17.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    393.43 EUR
  • Honoraires Locataire
    247.61 EUR
  • Dépôt de Garantie
    375.93 EUR
  • TOM/an
    212 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.51 m2
  • Surface séjour
    14.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   14,57         Clim 
    Kitchenette            Plaque elec - elts ht et bas 
    Entrée   2,79          
    Salle de bains   5,15         1 vasque et WC 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante