97490 SAINT DENIS A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio

A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 1/7
A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 2/7
A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 3/7
A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 4/7
A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 5/7
A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 6/7
A VENDRE - Sainte Clotilde - Studio 7/7
84 000 € **
Premium Immobilier vous propose à la vente à proximité de l'université de Sainte-Clotilde un studio 25 m2 habitable situé au dernier étage avec magnifique vue mer.

Actuellement loué jusqu'au 3 septembre 2024, le montant du loyer est de 360 € /mois hors charges + 53 € /mois de provision sur charges, soit un loyer charges comprises de 413 € /mois.
Un congé pour vente à été délivré.

Il comprend un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon. Soit une surface totale de 28 m2.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement.

L'appartement est implanté dans une résidence sécurisée et récente dotée d'une salle de sport et d'une piscine.

Premium Immobilier - à vendre - acheter- appartement - studio - T1 - Saint Denis - Studio Meublé - Dernier étage - Sainte Clotilde
** 84 000 € honoraires inclus | 77 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 25 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Proche de l'université

Aspects financiers

  • Prix
    84000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    360 EUR
  • Charges copropriété
    69 EUR / mois
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Loyer charges comprises
    413 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    7000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    6452 ?
  • Taxe Foncière
    745 EUR
  • TOM/an
    211 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    291
  • Charges annuelles (ALUR)
    73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    25.38 m2
  • Surface terrasse
    2.25 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Dernier étage / Vue mer / déjà loué / résidence idéale pour location / parking

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   16,71          
    Entrée   4,35          
    Salle d'eau   4,34          
    Varangue   2,25   E       

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 291 lots.Les charges annuelles sont de 73€.
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante