97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis centre-ville - Appartement T2 avec grande terrasse et place de parking

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A VENDRE - Le Port - Appartement T4 traversant avec vue panoramique
Premium Immobilier vous présente à l'achat dans la ville de Le Port de La Réunion, cet appartement T4 à rénover de 81 m2 de surface habitable et 92 m2 environs en y intégrant la buanderie et la varangue, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien entièrement clôturée, avec une place de stationnement privative. L'appartement est baigné de lumière, et dispose d'une double exposition, avec une jolie vue panoramique notamment sur l'océan et le port de le ville. La copropriété porte le nom de NEPTUNE 2, elle est desservie par le boulevard de toulouse, proche du collège Titan, d'un supermarché, à Le Port Ouest. L'appartement à vendre est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend : Une entrée avec placards, un grand séjour prolongé par la varangue, une cuisine indépendante spacieuse avec une buanderie / séchoir attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La rénovation à prévoir est intégrale, vous commencerez par : - L'installation électrique de l'appartement - Etanchéité des menuiseries extérieures - Remplacement de la jalousie de la cuisine - Réfection du sol + étanchéité de la varangue - Coffrage de conduits L'appartement connait 2 infiltrations d'eau par le toit de la copropriété, dossier en cours de résolution avec le syndic de copropriété. L'appartement est actuellement loué au prix de 775,46€ / mois charges comprises et teom incluse, dont l'échéance du bail est prévue pour le 31 aout 2028. La ville de Le Port n'est pas en zone tendue. Vous achèterez ici des parts sociales d'une SCI d'attribution à l'origine de la construction du batiment en liquidation amiable. Cette liquidation amiable est gérée par le syndic et le liquidateur amiable. La sortie de la SCI est incertaine dans un délai raisonnable. Offrez-vous cet appartement pour 721 € / mois (simulation faite sur un emprunt de 119 000€ à un taux de 4% hors ADI sur 20 ans). Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / vente - Le Port - Ile de la Réunion- Appartement T4
Ref. : 3984
114 000 €
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A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T4 de 96 m2 habitable à Beauséjour avec vue mer
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de La Réunion, dans la commune prisée de Beauséjour et très exactement dans la résidence Le Belvédère (faisant partie des immeubles de Beauséjour situés à l'entrée de Beauséjour), un appartement T4 d'exception de 96 m2 de surface habitable, au 1er étage avec ascenseur, vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisées. La copropriété dispose d'une très belle architecture, ouverte sur l'extérieure avec des espaces verts et des coursives en caillebotis. Elle dispose de 2 locaux à vélo faciles d'accès. L'environnement est idyllique : Beauséjour est indépendant grâce à ses nombreux commerces (boulangeries, supermarché, banques, pharmacie, médecins, points chauds, station service, crèche et une école maternelle...) tout en étant entouré de champs de cannes. Le collège de Beauséjour se situe à 10 minutes à pied de l'appartement. Vous verrez l'océan à perte de vue ainsi que la ville de saint-Denis, la double-exposition de l'appartement vous permettra d'avoir une bonne luminosité et une excellente aération naturelle. L'appartement à vendre est en duplex et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour prolongé par une magnifique varangue en L donnant vue sur l'océan, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une première salle d'eau avec douche à l'italienne, une première chambre spacieuse avec placards et un WC avec un coin buanderie. En bas de l'escalier menant à l'étage, vous aménagerez un espace bureau ou bibliothèque, spacieux et fonctionnel. - A l'étage : Deux belles chambres avec placards dont une équipée d'un brasseur d'air, une deuxième salle-de-bains et un deuxième WC. Un balcon donne sur une des chambres. Vous apprécierez les beaux volumes de l'appartement, très rare pour un appartement à étage en copropriété. Également, l'appartement n'a aucun vis-à-vis, le terrain qui se trouve devant la copropriété est en zone du PLU NT : aménagements légers à vocation touristique hors hébergement (kiosque, point de vue, éléments de circulation piétons). La copropriété est équipée de l'énergie solaire pour produire l'eau chaude. Il s'agit ici d'un appartement qu'on ne retrouve pas souvent sur le marché immobilier réunionnais, appelez nous pour aller le visiter ! Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - Sainte-Marie / Beauséjour - Appartement T4 - Île de La Réunion
Ref. : 4757
299 000 €
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A VENDRE - Sainte-Clotilde au Chaudron - Appartement T5 meublé de 84 m2 carrez
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, dans le quartier du Chaudron dans la rue Emile Grimaud, cet appartement T5 de 84 m2 de surface carrez avec une varangue et un emplacement de stationnement, exploité en colocation meublée non solidaire. L'accès à la copropriété se fait par une longue allée privative à la copropriété, permettant d'être au calme par rapport à la route. L'accès à la route Nationale est très simple et rapide. Le supermarché le plus proche est celui du Chaudron. L'accès à la gare routière du Chaudron est à 10 min à pied. L'avenue Leconte de Liste est à 2 min à pied avec tous ses commerces. La copropriété date de 1992. Vous profiterez d'un ravalement de façade dont les appels de fonds sont en cours et totalement réglés au moment où vous serez propriétaire de l'appartement. La copropriété est à taille humaine et contient 11 lots d'habitations érigés sur 3 étages sans ascenseur. L'appartement est vendu meublé et loué. Il se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et comprend : Une entrée, un séjour continué par la varangue, une cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa cabine de douche et sa vasque, une salle d'eau commune et un WC. Le chiffre d'affaire du bailleur est en moyenne sur les 3 dernières années de 17 643€ / an soit 1470€ / mois. Cet appartement peut faire l'objet d'un investissement très rentable, ou une Résidence Principale confortable à petit prix. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - Appartement T5 - Sainte-Clotilde - Chaudron - Île de La Réunion
Ref. : 2318
134 900 €
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