97490 SAINT DENIS A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T2 avec jardin privatif

A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T2 avec jardin privatif 1/5
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89 900 € **
Nos vous proposons à la vente un appartement T2 de 43 m2 habitable avec terrasse et jardin privatif.

Cet appartement dispose de nombreux atouts :
Pièce de vie spacieuse
Cuisine ouverte sur le séjour et orientée vers la terrasse
WC indépendant
Jardin privatif
Terrasse spacieuse de 13 m2
En comprenant la terrasse et le jardin vous jouissez d'une surface totale de 71 m2.

Vous profitez également d'une situation idéale à proximité de la FAC de Sainte Clotilde. Vous vous trouvez donc à mi-chemin entre le centre ville de Saint-Denis et l'aéroport.
Ce qui fait de cet appartement un bien. idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir :
Modernisation de la cuisine
Modernisation de la pièce d'eau.

Actuellement loué, un congé pour vente à été délivré au locataire, le bail prendra fin le 30 avril 2024.

Une place de stationnement sécurisée en sous sol.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - appartement T2 F2 - appartement à vendre avec jardin privatif - Saint Denis - Sainte Clotilde - Réunion



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Proche Université
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    89900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    8990 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    8286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.87 m2
  • Surface Utile
    70.77 m2
  • Surface terrasse
    12.9 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement peinture

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   25,23   S   Jardin    
 0   Chambre 1   11,80   S   Jardin   Placard + Clim 
 0   W.C.   1,19   S       
 0   Salle de bains   3,83   S       
 0   Dégagement   0,82   SO       
 0   Terrasse   12,90          
 0   Jardin   15          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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