97400 SAINT DENIS A VENDRE - SAINT-DENIS - BELLEPIERRE - Appartement T2 bis 45m2 habitables

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€145 000 **
Premium immobilier vous présente à la vente un appartement T2 bis de 56 m2 habitables avec terrasse de 27m2 sur la résidence DUNES DE L'OCEAN à Bellepierre

Cet appartement dispose de nombreux atouts :
vide de tout occupant
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte sur le séjour
Salle d'eau avec douche et wc
1 grande chambre équipée de placards et de climatiseur
Terrasse spacieuse de 27m2
1 véranda fermée de 10,61m2

Vous profitez également d'une situation idéale à proximité du CHU.
Ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Une place de stationnement sécurisée en sous sol.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - appartement T2 bis - appartement à vendre avec terrasse - Saint Denis - Sainte Clotilde - Bellepierre - Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bellepierre
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    toiture et mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    13000 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    11982 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédures de recouvrement de charges en cours.

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface Utile
    83.2 m2
  • Surface séjour
    20.45 m2
  • Surface terrasse
    27.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    31
  • Date Acquisition
    19/12/2007

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20,45          
    Chambre 1   12,61         avec placards et clim (sol à revoir) 
    Cuisine   6,97         équipée 
    Salle d'eau   5,36         douche et wc 
    Terrasse   27,20         En bois (a rafraichir) 
    Véranda   10,61         Pièce fermée 

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400037
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    271 500 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 75€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante