97490 SAINTE CLOTILDE A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T3 + mezzanine

A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T3 + mezzanine 1/20
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A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T3 + mezzanine 20/20
299 000 € **
Vous recherchez un appartement dans une résidence à taille humaine ? Vous aimeriez apercevoir l'Océan lorsque vous êtes installé dans votre canapé ? Vous aimez les beaux volumes, les belles hauteurs sous plafond ? Vous voulez un "chez vous" différent de "chez les autres" ? Cet appartement va vous plaire... Le charme de la propriété et l'aspect atypique de ce bien vont vous séduire...

Implanté dans une petite résidence comprenant seulement 4 lots principaux, l'appartement s'étend sur l'ensemble du dernier étage, c'est le seul, l'unique !

Traversant, très lumineux et parfaitement ventilé, vous vous sentirez bien dans ce T3/4 spacieux de 101 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée de l'appartement :
Une entrée
Une séjour de 44 m2, WAW !
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle
Deux chambres climatisées dotées de placards de rangement
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une varangue de 36 m2 situé à l'arrière de l'appartement

A l'étage : Une grande mezzanine et un WC

Vous bénéficierez également d'une cave privative de 6 m2 et de deux places de stationnement sécurisées.

Vous profiterez d'une surface totale de 180 m2, d'un appartement économique équipé d'un chauffe eau solaire et sans syndic de copropriété, sans charge de copropriété.

Du confort, de l'originalité, possibilité de faire évoluer le logement en agrandissant la mezzanine, il vous sera possible de créer une ou deux chambres supplémentaires. Ou alors vous pourrez aménager cette immense terrasse de 36 m2.

Également compris dans la vente : une cave de 6 m2 pour vos vélos, vos outils, vos valises...

Ne prenez aucun risque, soyez les premiers à le visiter !

Premium immobilier - Achat - Vente - Appartement - Appartement à vendre - T3 - T4 - Saint-Denis - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 101 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Moufia
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface Utile
    182 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   10,46          
 0   Séjour   44,09         Vue mer 
 0   Salle d'eau   5,19         douche italienne 
 0   W.C.   1,69         Indépendant 
 0   Chambre 1   10,25         clim / Pl 
 0   Chambre 2   8,51         10,13 m2 au sol 
 1   Mezzanine   17,54         35 m2 au sol 
 1   W.C.   0,36         1,22 m2 au sol 
 1   Dégagement   3,17          
 0   Varangue   16,51          
 0   Terrasse   36,56         vue montagne 

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    195 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante