2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 4060

97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3

A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 1/13
A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 2/13
A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 3/13
A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 4/13
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A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 8/13
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A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 11/13
A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 12/13
A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T3 13/13
174 000 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat un appartement F3 de 63 m2 habitable situé à Beauséjour sur la commune de Sainte-Marie avec vue dégagée.

Un environnement calme et agréable, un secteur dynamique doté de nombreux commerces et de transports en commun à proximité. Vous pourrez aussi faire vos courses à pied, un super marché se trouve à deux pas d'ici.

L'appartement comprend :
- Une entrée
- une pièce de vie spacieuse
- une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que sur la varangue
- deux chambres dont une dotée d'un placard de rangement
- une salle de bains
- un WC indépendant
- une varangue de 10m2

Les ++ :
- Appartement lumineux
- Exposition Nord
- Proche de toutes commodités
- Deux places de stationnement sécurisées

Actuellement loué 815 € /mois, la date d'échéance du contrat de location est le 2/09/2023.

Un petit coin de paradis pour votre bien être quotidien.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - appartement - appartement T3 - appartement F3 - Sainte Marie - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beauséjour
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    764.92 EUR
  • Charges copropriété
    79.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50.32 EUR
  • Loyer charges comprises
    815.24 EUR
  • Honoraires Vendeur
    13920 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    12829 EUR
  • Dépôt de Garantie
    735.24 EUR
  • Taxe Foncière
    1204 EUR
  • TOM/an
    258 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    63.02 m2
  • Surface Utile
    73.19 m2
  • Surface séjour
    20.69 m2
  • Surface terrasse
    10.17 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/4e259383-818b-4634-b9c2-d348a6e10ef7

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20,69          
    Cuisine   7,06         Elts bas - plaque vitro - hotte 
    Entrée   3,89          
    Dégagement   2,75          
    Chambre 1   12,45         Placard - Brasseur d'air 
    Chambre 2   10,24         Brasseur d'air 
    Salle de bains   4,42         1 vasque + meuble 
    W.C.   1,52          
    Varangue   10,17          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 4152
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante