97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis Trinité - Appartement T3 lumineux avec terrasse et vue sur la mer

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vendu

Premium immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 63 m2 habitable + varangue de 18 m2 situé à Saint-Denis à proximité du parc de la Trinité à l'avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, saine et sécurisée.

Cet appartement est bien proportionné et présente :
- une belle entrée spacieuse
- il propose une cuisine fonctionnelle donnant à la fois sur la terrasse ainsi que sur la pièce de vie confortable, climatisée et bien agencée
- une grande salle de bains avec baignoire à rafraichir
- deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse. Les deux chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement.
- enfin, vous profiterez également d'un WC indépendant.

Les grands + de l'appartement :
- un bel espace extérieur offrant une vue à 360° et imprenable sur la mer, la ville et la montagne
- le potentiel après de légers rafraichissements
- les deux places de stationnement en box et sécurisées attribuées à l'appartement et situées au sous-sol de la résidence.

Ce bien est idéal pour en faire sa résidence principale
ou réaliser investissement locatif offrant 7,12% de rentabilité.
La situation géographique, l'aspect confortable des prestations offertes.

Le précédant loyer nu était de 760 €
Potentiel du bien en location meublée : 950 € /mois
Charges de copropriété : 1432 euros /an

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - appartement - F3 - Saint-Denis - Saint Denis - Trinité

**Honoraires à la charge du vendeur

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

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Cécile BIRON

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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Premium Immobilier Océan Indien

21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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