97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis centre-ville - Appartement T3 carré d'or dernier étage avec ascenseur

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€285 000 **
Premium immobilier vous propose à la vente un appartement F3 Duplex de 69 m2 habitable au dernier étage d'une résidence de standing au centre ville carré d'or de Saint-Denis sur l'île de la Réunion.

Vous allez apprécier les nombreux atouts de ce beau T3 avec dernier étage avec balcon.
Cet appartement présente des caractéristiques rares,
Les points forts :
- Secteur calme, pas de nuisance sonore
- Suite parentale
- deux places de stationnement sécurisées
- emplacement stratégique en plein coeur de ville
- dernier étage avec ascenseur
- T3 spacieux de 69 m2 habitable + balcon de 5 m2
- deux salles d'eau
- deux WC

Actuellement loué 1070 € /mois l'échéance du bail est le 6 mai 2029, l'appartement se compose de la façon suivante :
Au premier niveau :
- une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 33 m2
- un cellier
- une chambre de 11 m2 avec salle d'eau privative
- un WC

A l'étage :
- une grande chambre de 15 m2 avec salle d'eau et WC privatifs.

Avez vous déjà goûté au confort quotidien d'un appartement en coeur de ville implanté dans une résidence de standing agréable à vivre ?

Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - A vendre T3 - vente F3 coeur de ville, carré d'pr de saint denis - Appartement T3 - centre ville - Saint-Denis - Île de La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1070.79 EUR
  • Provision sur charges
    92 EUR
  • Honoraires Vendeur
    17100 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    15760 EUR
  • Taxe Foncière
    1753 EUR
  • TOM/an
    492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    152

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   33,26          
    W.C.   1,46          
    Chambre 1   11          
    Salle d'eau   2,11          
    Varangue   4,64          
    Buanderie   1          
    Chambre 2   15,23          
    Salle de bains   4,60          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante