97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T4

A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T4 1/10
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A VENDRE - Sainte-Marie - Appartement T4 10/10
272 000 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie, dans la commune très prisée de Beauséjour, un appartement T4 d'exception de 157 m2 de surface totale, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, avec ascenseur, avec une belle piscine et deux places de parking en sous-sol sécurisées.

L'environnement est idyllique :
Beauséjour est indépendant grâce à ses nombreux commerces (boulangeries, supermarché, banques, pharmacie, médecins, points chauds, station service, crèche et bientôt une école maternelle...) tout en étant entouré de champs de cannes. Le collège de Beauséjour se situe à 5 minutes à pied de l'appartement.

Vous verrez l'océan à perte de vue, la triple exposition de l'appartement vous permettra d'avoir une excellente luminosité et une bonne aération naturelle.

L'appartement à vendre est en duplex et comprend :
- Au rez-de-chaussée : un grand séjour prolongé par une magnifique varangue de 46 m2 divisible en deux ambiances différentes sans aucun vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une première salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

- A l'étage : Trois belles chambres dont deux donnant sur une même varangue, un palier de 8 m2 en haut de l'escalier aménagé en bureau et une seconde salle-de-bains avec WC.

Il s'agit ici d'un appartement qu'on ne retrouve pas souvent sur le marché réunionnais, appelez nous pour le visiter !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Premium Immobilier - Achat / Vente - Sainte-Marie / Beauséjour - Appartement T4
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beauséjour
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Charges copropriété
    239.74 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1929 EUR
  • TOM/an
    457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.69 m2
  • Surface Utile
    156 m2
  • Surface séjour
    26.44 m2
  • Surface terrasse
    43.52 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   24,37      VUE MER    
 1   Cuisine   10,33         Bar-hotte-emplct friogamer-plaqueinduction-elts ht&bas-2 ar/s d'eau 
 2   Chambre 1   13,02   N   VUE MER   placards 
 2   Chambre 2   10,83   N   VUE MER   placards 
 2   Chambre 3   11         placards 
 1   Dégagement   4,65          
 1   Varangue   46,12      VUE MER    
 2   Palier   8,20          
 2   Varangue   11,02          
 1   Salle d'eau   4,62         WC+1 vasque + meuble 
 2   Salle de bains   6,77         WC + 2 vasques + meuble 
 2   Cage escalier   6,06          

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 2939
    83 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante