97490 SAINTE CLOTILDE A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T4

A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T4 1/13
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A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T4 12/13
A VENDRE - Sainte-Clotilde - Appartement T4 13/13
187 000 € **
Situé à Sainte-Clotilde de la Réunion à proximité des commerces et des transports en commun, la situation de cet appartement est idéale. Ce beau T4 a la chance de se trouver en étage élevé ce qui vous permet de profiter d'une agréable vue sur la mer sans vis à vis.

Ce bien est pourrait être un investissement locatif rentable notamment en colocation, possibilité de louer les chambres meublées entre 450€ et 500€ /mois chacune, soit un loyer total de 1350€ /mois ou de 1500€ /mois.

Devenez propriétaire de ce beau T4 pour seulement 801 € /mois sur 25 ans ou pour 960€ /mois sur 20 ans (taux 1.60%, hors assurance)

Exposé Nord, il comprend :
- un séjour/cuisine ouverte de 27 m2
- une buanderie
- trois chambres climatisées, une avec placard
- un wc indépendant
- une salle de bains spacieuse
- une varangue de 9 m2 avec vue mer

Vous disposez également de deux places de parking en sous sol.

Premium immobilier - appartement - appartement T4 - Saint Denis - Sainte Clotilde - Ile de la Réunion- achat - vente - la Réunion - colocation -
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Sainte-Clotilde
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Dégagée mer
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Collège et Lycée

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    113 EUR / mois
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    820 EUR
  • Taxe Foncière
    1578 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface Utile
    85 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun sauf rafraichissement éventuel après déménagement de l'occupant actuel.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
       27,33   N   VUE MER   Séjour double 
    Chambre 1   9,50   N   VUE MER   Placard / Clim 
    Chambre 2   13,02   N   VUE MER   Clim 
    Chambre 3   9,08   N   VUE MER   Clim 
    Salle de bains   5,68          
    W.C.   2,96          
    Dégagement   5,49          
    Cellier   2,80          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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