97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Appartement T4 - 3ème et dernier étage

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266 000 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat à Saint-Denis, cet appartement T4 de 114m2 de surface totale, au 3ème et dernier étage, situé dans une copropriété sécurisée entièrement ravalée cette année.
Un concierge s'occupe de l'immeuble.

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une cave.

Vous serez à proximité à pied du jardin de l'état, d'un supermarché, de plusieurs petits restaurants, un arrêt de bus, et autres commodités. L'accès au boulevard sud est à 50m.

Cet appartement à vendre comprend :

Un séjour donnant sur la véranda fermée de 18m2, une cuisine fermée, trois chambres, une grande salle de bains, des wc séparés et une autre véranda orientée Est.

L'appartement nécessite des travaux de modernisation pour en faire votre résidence principale idéalement placée.
Laissez-vous séduire par un appartement rare sur le marché immobilier dyonisien.

LES PLUS :
- Résidence ravalée
- dernier étage
- cave
- menuiseries ext neuves
- gros potentiel

LES MOINS :
- pas d'ascenseur
- travaux à prévoir (cuisine - sdb)

Premium Immobilier - Achat / Vente - Saint-Denis - Appartement T4
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1401 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Remboursement à obtenir d'une assurance d'une société liquidée.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    étanchéité refaite il y a 4 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114.14 m2
  • Surface Utile
    114.14 m2
  • Surface séjour
    16.67 m2
  • Surface Véranda
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    12
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    refaire la cuisine principalement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,18          
    Cuisine   9,17         donnant sur véranda EST 
    Véranda   18         Véranda OUEST - vue montagne et mer 
    Salle de bains   6,68         baignoire + 1 vasque 
    Chambre 1   11,29          
    W.C.   1,37          
    Chambre 2   12,59          
    Chambre 3   12,19          
    Séjour   16,67         donnant sur la véranda avec la vue - OUEST 
    Véranda   18         Véranda EST - vue montagne 

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400011
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 3453
    250 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante