97400 SAINT DENIS A VENDRE - SAINT-DENIS - Local commercial - local professionnel

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207 100 € **
Premium immobilier vous propose à la vente à Saint Denis centre ville ce local pignon sur rue de 163 m2 de surface utile, sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité sur rue passante, au rdc d'une petite copropriété.

Le local a 2 entrées, une pour chaque niveaux, ce qui vous permet de diviser le local au besoin.

En très bon état, il comprend:
au rez-de-chaussée : un accueil, une pièce principale et des wc.
Au sous-sol : Deux pièces principales, une pièce secondaire aveugle et un accès indépendant.

point négatif : pas de place de parking !

Pas d'activité de bouche.
Premium Immobilier - vente - Local commercial - Saint Denis
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 163 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    207100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    162.83 m2
  • Surface Utile
    162.83 m2
  • Surface Sous-Sol
    89.32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Accueil   24,81          
 RDC   Pièce principale   44,17          
 RDC   W.C.   4,53          
 R-1   Pièce   7,40          
 R-1   Pièce   10,52          
 R-1   Pièce secondaire   38,22         climatisé 
 R-1   Pièce secondaire   23,70         climatisé 
 R-1   Couloir   9,48          

Prendre contact avecL'agence

Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400011
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante