97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Centre ville - Appartement T4 Dernier étage centre ville carré d'Or

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415 000 € **
Premium immobilier vous propose à la vente un appartement 4 pièces duplex au dernier étage d'un immeuble de standing situé au coeur du centre ville de Saint-Denis.

*** Vous pouvez visiter ce bien virtuellement sur le site internet de l'agence immobilière Premium immobilier Océan Indien ***

Une situation idéale : situé au carré d'Or de Saint-Denis ce beau 4 pièces profite d'une situation stratégique à proximité des commerces et des écoles.

Du confort : l'appartement à l'avantage d'être orienté à l'opposé de la rue, vous n'avez donc pas à subir les nuisances sonores de la ville. Entièrement climatisé, vous profiterez d'un F4 récemment rénové, moderne, fonctionnel et disposant de nombreux rangements.

Ce bel appartement comprend au 1er niveau : une entrée, un séjour double avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une varangue de 8 m2 sans vis à vis.

A l'étage : une suite parentale climatisée avec salle d'eau et rangements, deux chambres climatisées avec rangements, un salle de bain, un wc.

La résidence est sécurisée, vous avez également à votre disposition une place de stationnement et un local commun pour vos vélos.

Ces nombreux atouts font de cet appartement un bien rare sur le marché alors nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite dès que possible.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - achat - vente - appartement - F4 - T4 - Saint Denis - centre ville carré d'or - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville,Carré d'Or
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    15000 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    13825 EUR
  • Taxe Foncière
    1778 EUR
  • TOM/an
    468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Utile
    107 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   32          
 0   Terrasse   7,52          
 0   W.C.   1,58          
 1   Couloir   5,59          
 1   Chambre 1   11,70          
 1   Salle d'eau   3,01          
 1   Chambre 2   11,29          
 1   Salle de bains   3,87          
 1   W.C.   1,33          
 1   Chambre 3   11,89          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Premium Immobilier Océan Indien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Premium Immobilier Océan Indien contact@premiumioi.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante