97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Appartement T5bis

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499 000 € **
Premium Immobilier vous présente cette opportunité extrêmement rare à SAINT DENIS de la Réunion en centre-ville, dans la rue du maréchal leclerc, dans la partie piétonne , un appartement T5bis avec 4 chambres de 157 m2 de surface habitable, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, traversant avec une double exposition Nord-Sud, avec vue sur l'océan et la montagne.
Tenez vous bien, vous profiterez d'un CALME OLYMPIEN, tous les avantages du centre-ville tout en étant protégé du bruit.

L'appartement dispose de avec deux places de stationnement privatives.

L'appartement à vendre est un duplex et comprend :
1er niveau : une entrée avec placards, un séjour spacieux, une salle-à-manger climatisée continuée par une belle terrasse couverte donnant vue sur l'océan, une cuisine entièrement équipée et aménagée design, une buanderie pour plus de rangements, la chambre parentale tout équipée avec WC et salle-de-bains douche et baignoire, deux autres chambres spacieuses climatisées, une deuxième salle-de-bains avec douche et baignoire et un 2nd WC.
A l'étage : vous trouverez deux combles soigneusement bien aménagés avec mezzanine.

D'autres petites surprises vous attendent sur place.

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Premium Immobilier - Vente / Achat - Saint-Denis - Appartement T5bis- Ile de la Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 157 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Charges copropriété
    161.55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2511 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156.85 m2
  • Surface Utile
    187.74 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    10.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,82         tableau électrique 
 1   Séjour   22   NS       
 1   Cuisine   10,48         four, hôte, plaque induction, lave vaisselle, bar 
 1   Chambre 1   12,76   S      Placards et clim 
 1   Chambre 2   11,87   S      clim 
 1   Chambre 3   14,11   S      clim 
 1   Dégagement   13,14          
 2   Combles   14,49         ouest, surface totale: 22,48 
 1   Buanderie   4,06         arrivée/sortie d'eau VOIL (0,9) 
 1   Salle à manger   23,73         clim 
 1   W.C.   0,88         chambre 1, japonais suspendu 
 1   Salle de bains   4,89         douche italienne, baignoire, 2 vasques + meubles 
 1   Terrasse   10,37          
 1   Salle de bains   5,30      VUE MER   douche italienne, baignoire, 2 vasques + meubles 
 1   W.C.   1,10          
 2   Combles   15,75         extérieur, clim, surface totale: 25,71 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante