97435 SAINT GILLES LES HAUTS A LOUER - Saint Gilles Les Hauts - Villa T5

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A LOUER - Saint Gilles Les Hauts - Villa T5 14/14
Loyer 2 490.21 €/mois **
Premium Immobilier vous propose cette très belle villa de 235 m2 de surface utile, située à peine au-dessus de l'Eperon, dans un lotissement sécurisée et calme, avec un garage et une magnifique piscine en pierre naturelle.

De son charme contemporain et construite en 2011, elle s'implante sur 500 m2 de terrain clos et gazonné.

En duplex, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une grande varangue, une entrée, un grand séjour de 51 m2, une cuisine spacieuse américaine entièrement équipée, une buanderie, une grande chambre parentale climatisée avec un dressing, une salle d'eau et un WC, et un WC commun.

- A l'étage : trois belles chambres climatisées avec placards dont une parentale avec douche à l'italienne, un WC et sa varangue, une mezzanine, une salle-de-bains commune avec baignoire balnéo et un WC commun.

Disponible début février 2022 !

Premium Immobilier - Location - Villa T5 - Saint Gilles Les Hauts - Ile de La Réunion
** Loyer 2 490.21 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 060.63 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 561.99 € TTC | Dépôt de garantie: 2 490.21 € | 97435 SAINT GILLES LES HAUTS | Surface habitable: 187.33m²
  • 5 pièce(s)
  • 187 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 492 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Au-dessus de l'Eperon
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2490.21 EUR
  • Loyer charges comprises
    2490.21 EUR
  • Honoraires Locataire
    2060.63 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2490.21 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR
  • TOM/an
    866 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    187.33 m2
  • Surface Utile
    234.94 m2
  • Surface séjour
    51.04 m2
  • Surface terrain
    492 m2
  • Surface terrasse
    25.92 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,47          
 0   Séjour   51,04          
 0   Cuisine   22,44         l-vaisselle, four, frigo, ilot, plaque vitro, hotte, elts hts et bas 
 0   Chambre 1   14,48         clim 
 1   Chambre 2   11,49         clim, rangements, placards 
 1   Chambre 3   14,22         clim, placards, rangements 
 1   Chambre 4   13,67         clim, placards 
 0   Varangue   25,92          
 0   Cellier   4,26          
 0   Dressing   14,26         chbre 1 
 0   Salle d'eau   5,03         chbre 1, wc, 1 vasque+meuble, douche it. 
 1   Mezzanine   16,18          
 0   W.C.   1,83         lave-mains 
 1   Salle de bains   9,24         2 vasques+meuble, balnéo 
 1   Salle d'eau   4,72         chbre 4, 1 vasque+meuble, wc 
 1   Varangue   5,10         chbre 4, douche ita. 
 1   W.C.   1,90         VMC 
    Piscine   20,48         6.4*3.2, au sel, alarme de détection d'immersion 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Loyer 1 639 €/mois **
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante