97400 SAINT DENIS A LOUER - Saint Denis - Maison Jumelée T3 Duplex

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Loyer 925 €/mois **
Premium Immobilier vous présente à la location cette charmante maison récente jumelée en duplex inversé située à Saint-Denis, dans le quartier de La Colline des Camélias sur l'île de La Réunion, proche de l'épicerie et de la boulangerie, d'une surface totale de 83m2.

La maison à louer est située dans une petite ruelle, au calme.
Elle se compose de :

- Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et une varangue de 16 m2 environs.

- Au R-1: deux chambres climatisées de plus de 11 m2, WC séparé, un dégagement et une spacieuse salle de bains.

Un arrêt de bus se situe à 1 minute à pied.
Vous disposerez d'un emplacement de stationnement privatif.
Les frais de consommation d'eau sont quittancés pour un montant forfaitaire de 75 € / mois, en sus du montant du loyer.
Ainsi, le loyer CC est de 1000 € / mois.

Disponible début février 2023 !

Dispositif de défiscalisation Girardin IS en vigueur.

Premium Immobilier - Location - Saint Denis - La Colline des Camélias - Maison Jumelée Duplex T3
** Loyer 925 €/mois dont complément de loyer: 150 € | Honoraires charge locataire: 742.94 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 202.62 € TTC | Dépôt de garantie: 925 € | 97400 SAINT DENIS | Surface habitable: 67.54m²
  • 3 pièce(s)
  • 68 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    COLLINE DES CAMELIAS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    775 EUR
  • Loyer mensuel HC
    925 EUR
  • Montant complément loyer
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    925 EUR
  • Honoraires Locataire
    742.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    925 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67.54 m2
  • Surface Utile
    83.25 m2
  • Surface séjour
    24.28 m2
  • Surface terrasse
    15.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+0   Séjour - Salle à manger   24,28          
 R+0   Cuisine   4,40         Four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, évier, rangements hauts et bas 
 R+0   Salle d'eau   4,23         AVEC WC 
 R-1   Chambre 1   11,51         climatisée 
 R-1   Chambre 2   11,15         climatisée 
 R-1   W.C.   0,87          
 R-1   Salle de bains   7,35          
 R-1   Dégagement   3,75          
 R+0      15,71         donnant sur le séjour 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante