97470 SAINT BENOIT A VENDRE - Saint-Benoit - Ile de la Réunion - Maison T6/7

A VENDRE - Saint-Benoit - Ile de la Réunion - Maison T6/7 1/5
A VENDRE - Saint-Benoit - Ile de la Réunion - Maison T6/7 2/5
A VENDRE - Saint-Benoit - Ile de la Réunion - Maison T6/7 3/5
A VENDRE - Saint-Benoit - Ile de la Réunion - Maison T6/7 4/5
A VENDRE - Saint-Benoit - Ile de la Réunion - Maison T6/7 5/5
€520 000.00 **
Premium Immobilier vous présente à la vente à Saint-Benoit, dans le secteur prisé de Bourbier Baulieu, proche du centre commercial et non loin du GHER, cette villa d'architecte au charme créole d'antan de type F6/7 d'environs 260 m2 de surface habitable implantée sur un beau terrain plat de 1000 m2 clôturé, gazonné et joliment arboré, offrant une vue dégagée sur la mer et la végétation. Une grande piscine en cours de rafraîchissement complète l'ensemble.

Située dans une impasse, vous apprécierez le calme et la quiétude du voisinage.

La maison à vendre comprend :

Une belle entrée avec un escalier en bois majestueux, un vaste séjour, une salle à manger spacieuse, prolongée par une cuisine fermée de 35 m2.
Un garde manger, une buanderie, une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains rétro complètent le rez-de-chaussée.

Une spacieuse varangue orienté vers la piscine et la vue dégagée sur la mer vous offre un endroit propice aux rassemblements entre amis et en famille.

A l'étage, retrouvez une grande mezzanine surplombée par un beau plafond créole en bois, une belle chambre parentale, un dressing, 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Les plus :
- Le fort potentiel
- Le volume hors normes des pièces à vivre et la distribution des pièces
- Des matériaux précieux
- Jardin plat et sans vis à vis avec un pied de letchis majestueux
- une belle piscine

Vous avez une grande famille ? Vous êtes à la recherche d'une grande maison bien située dans l'est ?
Vous avez un projet touristique ? Vous voulez ouvrir un gîte ou une maison d'hôtes dans l'est ? Alors ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - vente - Saint-Benoit- Maison - F6/F7
** €520 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 260 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    18433 ?
  • Taxe Foncière
    4500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Salon   30,31          
    Salle à manger   23,04          
    Cuisine   30,60          
    Chambre 1   12,24          
    Salle de bains             
    Cellier             
    Varangue             
    Chambre 2   15,66          
    Chambre 3   17          
    Chambre 4   15          
    Chambre 5   35,96          
    Salle de bains   12,52          
    Dressing   5,94          
    Garage   35          
    Buanderie             

Prendre contact avecL'agence

Cécile BIRON
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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    Ref. : 4371
    €379 530.00 dont 5.43% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante