97438 SAINTE MARIE A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T4

A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T4 1/15
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A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T4 14/15
A VENDRE - Sainte-Marie - Maison T4 15/15
347 000 € **
Premium Immobilier vous propose à l'achat à Sainte-Marie, au coeur de la Grande Montée, une belle maison T5 de 198 m2 de surface totale implantée sur un terrain clos de 445 m2 clôturé et gazonné, avec un grand sous-sol aménagé de 55 m2, et un abris voiture de 38 m2.

Vous apprécierez la discrétion des lieux, sans vis-à-vis, avec un calme agréable puisque située dans une impasse.
La petite cerise sur le gâteau, la vue mer.

La station service de la Grande Montée est à 2 minutes en voiture, l'école primaire également. Le collège de Beauséjour est à 10 minutes.

La maison à vendre comprend :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 30 m2, une cuisine spacieuse, une véranda, trois belles chambres dont une climatisée, une salle-de-bains et un WC.

Au sous-sol : il est divisé en deux pièces distinctes de 32 et 23 m2 dont une dispose de sa salle d'eau.

Un congé pour vente a été donné aux locataires, qui libèreront la maison en mars 2022 au plus tard.

Un compromis de vente ne pourra être signé qu'à partir d'octobre 2021.

VISITE VIRTUELLE DE LA MAISON DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Premium Immobilier - Achat - Sainte Marie / La Grande Montée - Maison T5
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 445 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Grande Montée
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée Mer
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    347000 EUR
  • Taxe Foncière
    1718 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface Utile
    198 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54 m2
  • Surface terrain
    445 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Surface Véranda
    16 m2
  • Surface Sous-Sol
    55 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • CES
    70%
  • Zonage
    U (U)
  • Informations complémentaires
    ZONE UB
    Alignement fds publics : 3m
    Mitoyenneté possible sur 2 côtés sauf si construction déjà présente en limite
    H max : 12 M à l'égout, 15m au faitage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   30         Climatisé 
 1   Cuisine   11         Aménagée et équipée 
 1   Chambre 1   11,79   S       
 1   Chambre 2   11,65   S       
 1   Chambre 3   12,80   N   VUE MER   Climatisée 
 1   Dégagement   4          
 1   Salle de bains   5,48         1 vasque 
 1   W.C.   2,30          
 1   Véranda   16,30          
 0   Sous sol   31,83          
 0   Sous sol   23         Avec Chambre et SDE 
 0   Garage   38         Non clos 

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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    Ref. : 3495
    250 000 €
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Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante