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97417 LA MONTAGNE A VENDRE - La Montagne - Maison 5 pièces + studio + chalet bois de 37 m2

A VENDRE - La Montagne - Maison 5 pièces + studio + chalet bois de 37 m2 1/15
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€690 000.00 **
Propriété d'exception à saisir à l'entrée de La Montagne à la Réunion - Un emplacement extraordinaire à deux pas des rampes de La Montagne avec une vue merveilleuse sur Saint-Denis et l'Océan indien.

Une maison créole confortable : forte de ses 161 m2 habitable, vous apprécierez les beaux volumes que vous propose cette maison de charme. En comptabilisant le coin SPA, les terrasses, varangues et studio vous profiterez de 248 m2, sans compter ce chaleureux chalet bois en parfait état d'une surface de 56 m2 soit 304 m2 de surface totale... Qu'en dites vous ?

Un vaste terrain boisé : Implantée sur 1800 m2 de terrain naturel et authentique, bienvenue à La Réunion, installez-vous, profitez de la vue où que vous soyez sur la propriété.

Une propriété qui offre de nombreuses possibilités : une maison confortable, un studio indépendant de 35 m2, un bureau accessible indépendamment de la maison pour l'exercice d'une profession libérale ? Un chalet bois confortable pour un revenu locatif ou pour recevoir la famille ? Laissez libre cours à votre imagination...

Une bien rare : l'emplacement est extrêmement prisé, le beau terrain, les espaces généreux, les surfaces annexes & dépendances, la vue...

Une visite ? Des informations complémentaires ? Contactez l'agence, nous aurons plaisir à vous partager les informations qui vous seront utiles.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - maison créole - villa - maison - achat - vente - la montagne - Saint Denis - la Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 161 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1812 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Entrée de La Montagne
  • Situation
    Proche des rampes, vue mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Magnifique mer et St Denis
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    34500 EUR
  • Honoraires vendeur HT
    31797 EUR
  • Taxe Foncière
    1802 EUR
  • TOM/an
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface Utile
    305 m2
  • Surface séjour
    34.95 m2
  • Surface Dépendance(s)
    72 m2
  • Surface terrain
    1812 m2
  • Surface terrasse
    53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tôle
  • Etat couverture
    Révisée en 2021
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Travaux à prévoir
    Eventuellement décaisser côté parking voiture pour créer un air de retournement plus confortable.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   34,95          
    Cuisine   14,94          
    Chambre 1   18          
    Chambre 2   16          
    Chambre 3   21,50          
    Cellier   5,60          
    Dégagement   4          
    SDE + WC   5          
    SDE + WC   7          
    Débarras   4,90          
    Châlet   56          
    Studio   35          
    SPA   13,40          
    Abri voiture   25          
    Terrasse   15          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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