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  5. Ref. : 3308

97490 SAINTE CLOTILDE A VENDRE - LA BRETAGNE - IMMEUBLE/MAISON F8

A VENDRE - LA BRETAGNE - IMMEUBLE/MAISON F8 1/20
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A VENDRE - LA BRETAGNE - IMMEUBLE/MAISON F8 19/20
A VENDRE - LA BRETAGNE - IMMEUBLE/MAISON F8 20/20
399 000 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble / maison de 380 m2 de surface totale, à grand potentiel, situé à Sainte-Clotilde de la Réunion, dans le quartier de la Bretagne.
Idéal pour allier résidence principale et investissement locatif !

Il est implanté sur 466m2 de terrain clos et comprend trois appartements :

1) Au rez-de-chaussée : un F2 en duplex loué 570€ avec sa cour privée et sa place de parking couverte, déjà rénové.

2) Au rez-de-chaussée également : un F3 loué à 950€ avec sa cour privée.

3) Au premier étage (accès directe depuis le parking aérien) : Un F4 en duplex entièrement rénové avec sa terrasse vue sur l'océan. (vide de locataire)

Les plus :
- la location du F3 et F2 vous permettra de payer vos mensualités sans vous endetter !
- peu de travaux
- fosse sceptique aux normes
- parking aérien pour l'ensemble des occupants

Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble/maison - Sainte-Clotilde / La Bretagne: Ile de la Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 265 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 466 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Bretagne
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    2950 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    265.45 m2
  • Surface Utile
    380 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 A   Séjour   18,45          
 A   Cuisine   9          
 A   Couloir   1,48          
 A   Salle de bains   3,44         baignoire 
 A   Chambre   13,97          
 A   Cour   49,50         abri voiture + cour 
 B   Cuisine   15          
 B   Séjour   17,53          
 B   Salon   23,34         pouvant servir de chambre + accès cour 
 B   Couloir   2,84          
 B   Dégagement   1,92          
 B   W.C.   1,39          
 B   Salle de bains   7,04          
 B   Remise   5,75          
 B   W.C.   1,12          
 B   Chambre 1   9,75          
 B   Cour   39,51         cour cloturée 
 C   Séjour   33,73          
 C   Cuisine   11,53          
 C   Couloir   5,36          
 C   Chambre 1   12,54          
 C   Chambre 2   11,82          
 C   Salle de bains   11,82         baignoire + chauffe-eau electrique 
 C   W.C.   1,67          
 C   Mezzanine   18,69         au sol : 22,05m2 
 C   Chambre 3   22,43         au sol : 45m2 
 C   Terrasse            vue mer 

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Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 82063990400011
Ville R.S.A.C : Saint-Denis
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21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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