97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Maison de 278 m2

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747 500 € **
Au centre ville de Saint-Denis maison de 278 m2 habitable sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 431 m2 avec piscine et dépendance à rénover. Possibilité de diviser la maison en deux pour générer des revenus locatifs.

Une situation idéale : La maison se situe en retrait de la rue, il n'y a donc aucune nuisance sonore. Située au coeur de ville vous êtes à proximité de toutes les commodités.

Du confort : Un grand jardin, une piscine, une cuisine moderne, des chambres climatisées... Que du bonheur...

Des espaces généreux : un séjour d'environ 50 m2, des chambres spacieuses (12 à 16 m2)

D'une pierre deux coups : Vous n'avez pas besoin de 6 à 8 chambres ? Alors vous pourrez louer l'étage de la maison et générer un revenu locatif d'environ 1300 € /mois. Pas de travaux à prévoir, tout a déjà été fait.

La maison comprend, au rez-de-chaussée :
- un vaste séjour de 48 m2
- une cuisine
- un cellier
- quatre chambres climatisées avec placards intégrés (de 12 à 16 m2)
- un WC indépendant
- une salle d'eau
- une dépendance de 22 m2 à rénover

A l'étage :
- un séjour de 42 m2
- quatre chambres spacieuses et climatisées
- une cuisine
- une salle de bains
- un WC indépendant
- une varangue de 24 m2
- un balcon de 15 m2

En résumé : une maison confortable, des espaces généreux, des prestations de qualité, des revenus locatifs, un jardin, une piscine, le tout implanté au coeur de la ville de Saint-Denis à proximité des écoles et des commerces.

Votre lieu de vie est essentiel à votre bien être et celui de votre famille.

Une visite virtuelle de la propriété est diffusée sur le site internet de l'agence immobilière Premium immobilier Oi.

Premium immobilier - Achat - Vente - Maison - Villa - Saint Denis - Centre ville - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 278 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 8 chambre(s)
  • 431 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    747500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    278 m2
  • Surface Utile
    518 m2
  • Surface terrain
    431 m2
  • Surface terrasse
    95 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   48          
 RDC   Cuisine   10,12         plan travail en quartzite 
 RDC   Chambre 1   13,42         placard / Clim 
 RDC   Chambre 2   13,55         Placard / Clim 
 RDC   Chambre 3   12,21         Placard / Clim 
 RDC   Chambre 4   15,92         Clim / Placard 
 RDC   Cellier   2,56          
 RDC   Dégagement   13,80          
 RDC   W.C.   1,10          
 RDC   Salle d'eau   4,75         Pierre naturelle / Meuble teck 
 RDC   Terrasse   95         Pierre Naturelle 
 RDC   Dépendance   22,65         Traces d'humidité 
 RDC   Porche   16          
 RDC   Parking extérieur   45          
 R+1   Séjour   42,29          
    W.C.   1          
    Salle de bains   4,77          
    Dégagement   14          
    Cuisine   10,34          
    Chambre 1   14,62          
    Chambre 2   11,31          
    Chambre 3   14,10          
    Chambre 4   15          
    Cage d'escalier   22          
    Balcon   15          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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