97400 SAINT DENIS A VENDRE - Saint-Denis - Maison T4

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A VENDRE - Saint-Denis - Maison T4 18/18
260 900 € **
Premium Immobilier vous présente à l'achat cette charmante maison T4 mitoyenne de 113 m2 de surface habitable avec un jardin de 463 m2, située dans le secteur très prisé de Saint-François à environs 500 m d'altitude.

L'environnement est idéal, résidentiel, et sans vis-à-vis.
La maison est au calme et en retrait par rapport au chemin.

Vous apprécierez d'être orienté Nord-Ouest avec une superbe luminosité et une jolie vue sur l'océan.

La maison à vendre est en duplex et comprend :
Au rez-de-jardin : une entrée, un grand séjour continué par un balcon et une véranda spacieuse, une grande cuisine, une salle-de-bains et un WC.

A l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Autre petite surprise : une dépendance de 31 m2.

La maison peut accueillir des chambres supplémentaires selon votre imagination.
La maisons est soumise au statut de la copropriété qui est composé que de 2 lots.
Aucune charge de copropriété, seule la toiture est commune ainsi que le chemin d'accès.

A prévoir : rénovation de l'assainissement et des travaux de modernisation de la maison.

Prenons RDV, et allons la voir !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Premium Immobilier - Achat - Vente - Saint-Denis - Maison T4
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 138 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)
  • 573 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT FRANCOIS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    260900 EUR
  • Taxe Foncière
    1851 EUR
  • TOM/an
    502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    138.41 m2
  • Surface Utile
    147.75 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30.72 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • CES
    30%
  • Informations complémentaires
    H max : R+1+C

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Séjour   28,37      VUE MER    
 1   Cuisine   12,46      VUE MER   plaque gaz, hotte, élément hauts et bas, four, ar/s eau 
 2   Chambre 1   15,87   N   VUE MER    
 2   Chambre 2   11,46          
 1   Balcon   6,20      VUE MER    
 1   Véranda   10,06      VUE MER    
 1   Entrée - Dégagement   8,35          
 2   Dégagement   4,32          
 1   W.C.   1,55          
 1   Salle de bains   8,11          
 2   Salle d'eau   7,82         cabine / wc + vasque 
 0   Dépendance   30,72          

Prendre contact avecL'agence

Nicolas MONDON
Directeur
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
Déplacez le    dans le cadre vide :
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante