97417 LA MONTAGNE A VENDRE - La Montagne - Villa F7

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799 000 € **
Premium immobilier à le plaisir de vous présenter cette propriété de charme d'une surface de 1277 m2 sur laquelle est implantée une maison de type créole moderne de 180 m2 habitable sur deux niveaux avec piscine et vue sur la mer.

Vous apprécierez les espaces généreux que vous propose cette villa avec ses 325 m2 de surface utile édifiés sur deux niveaux, à l'étage :
- Une pièce de vie de 36 m2
- Deux chambres avec salle d'eau
- Un WC
- Un espace dressing
- Une cuisine moderne et hyper fonctionnelle avec bar donnant sur la varangue.
- Une varangue de 36 m2

Au rez-de-chaussée :
- Deux chambres avec salle d'eau et WC
- une pièce de vie et coin cuisine de 35 m2 dont les aménagements restent à parfaire
- une pièce à aménager dans laquelle se trouve actuellement un sauna
- une cave
- une varangue de 36 m2

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 41 m2 et de son spa inclus dans la vente. Soit au total 113 m2 de terrasse.

L'environnement est calme, résidentiel et valorisant.

La qualité de votre lieu de vie est essentiel au bonheur de votre famille...

Terrain : 1277 m2
Surface totale bâtie : 325 m2
Taxe foncière : 2600 € /an

Premium immobilier - achat - vente - villa - propriété de charme - maison - Saint Denis - La Montagne - La Réunion
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1277 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Village/Ruisseau blac
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    dégagée mer
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Il y a une action en cours au sujet d'une défaillance de la pompe de relevage du lotissement. Rien d'alarmant mais il faut le savoir.

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Utile
    325 m2
  • Surface séjour
    35.3 m2
  • Surface terrain
    1277 m2
  • Surface terrasse
    113 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   35,30         5,50m sous plafond 
    Cuisine   12,73         Neuve 
    Chambre 1   15,46         Avec SDE 
    Chambre 2   21,60         Avec SDB 
    Chambre 3   19,20         Avec SDE+WC 
    Chambre 4   19,20         Avec SDE+WC 
    Dégagement   1,39          
    Dressing   7,78         Dans Chambre2 
    Varangue   72          
    W.C.   2          
    Cave   10,80          
    Sauna   10,65          
    Séjour-Cuisine   34,80          
    Terrasse   41          
    Pool House   11,88          
    Abri de jardin   9,67          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante