97490 SAINTE CLOTILDE A VENDRE - Sainte-Clotilde - Maison F5 + dépendance

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895 000 € **
Premium immobilier à le plaisir de vous présenter sur le secteur de La Bretagne une villa d'exception de 281 m2 habitable avec vue magnifique sur l'Océan.

Un bien unique sur le marché : la singularité de ses aménagements intérieurs et extérieurs font de cette propriété une propriété de charme originale, moderne et unique sur le marché.

Des espaces généreux : une pièce de vie de 65 m2 divisée par un demi-niveau, une chambre parentale de 54 m2, une cuisine dotée de nombreux rangements pour une surface totale de 23 m2, un garage à ouverture automatisée de 25 m2... L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1100 m2.

Un bien qui offre des possibilités annexes : profitez d'un studio de 20 m2 aménagé avec goût et parfaitement indépendant. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, pour une activité artistique ou pour recevoir la famille et les amis.

Une propriété adaptée à son environnement : de nombreux espaces extérieurs, une piscine, un pool house avec coin bar, cave à vin et terrasse couverte. L'ensemble est évidemment situé autour d'une grande piscine.

Imaginez... Vous rentrez du travail... Installez-vous, laissez votre esprit s'évader dans l'infini de l'Océan face à vous, vous n'entendez plus que que le chant des oiseaux, le son de l'eau de la fontaine située à l'arrière de la piscine, vous délectez ce moment de plénitude qui pourrait bien devenir votre quotidien en achetant cette propriété...

Pour le bonheur de votre famille.

** La plage de la piscine sera entièrement rénové**

Premium immobilier - achat - vente - à vendre - acheter - villa - maison - luxe - rare - haut de gamme - bien d'exception - La Réunion - Saint Denis - La Bretagne - Sainte Clotilde
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 281 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1112 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Bretagne
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Magnifique mer

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    281 m2
  • Surface construite
    256.62 m2 environ
  • Surface Utile
    343 m2
  • Surface séjour
    32.6 m2
  • Surface terrain
    1112 m2
  • Surface terrasse
    7.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   32,60          
    Cuisine   16,16         Hotte à extraction 
    Chambre 1   14         clim et Placard 
    Chambre 2   14,78         Placard 
    Chambre 3   11,11          
    Studio   19,90         indépendant (SDB et salon) 
    Pool House   20,18         bar, cave à vin, wc 
    Salle à manger   32          
    Cellier   6,80          
    Buanderie   3,34          
    W.C.   1,75          
    Salle d'eau   8,16          
    Chambre 4   54         SDB WC ET CHAMBRE 
    Bureau   8,89          
    Dégagement   12,60          
    Varangue   35          
    Atelier   15          
    Terrasse   7,27          
    Varangue   6,11          
    Garage   24,55          

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Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante